Administração Biden anuncia plano de apoio à habitação para famílias norte-americanas de baixo e médio rendimento
A administração Biden anunciou um plano para aliviar o custo crescente da habitação nos EUA e colmatar o défice existente de casas no prazo de cinco anos através de acções administrativas e legislativas.
O plano pretende igualmente combater os sinais preocupantes de inflação que atingem a economia, e em particular, as famílias norte-americanas; ajudando “a reduzir as pressões sobre os preços na economia, uma vez que os custos de habitação constituem cerca de um terço do cabaz do mercado para a inflação medido pelo Índice de Preços ao Consumidor” – refere o comunicado da Casa Branca.
Em Fevereiro, os preços das casas nos EUA continuaram a subir de acordo com os dados mais recentes do Índice Nacional de Preços de Casas dos EUA da S&P CoreLogic Case-Shiller. Em Fevereiro os preços de compra subiram 19,8% face ao período homólogo de 2021, e os arrendamentos aumentaram quase 20% em relação 2020.
Combater os custos de produção e a falta de materiais para a construção
O plano pretende expandir as opções de financiamento federal para a construção e reabilitação de casas, em particular para habitações multifamiliares a preços acessíveis.
As medidas preconizadas pela Casa Branca surgem no seguimento do apelo da administração Biden ao Congresso no sentido de aprovar créditos fiscais para a construção e reabilitação de habitações acessíveis; expandir os créditos fiscais para habitações de baixo rendimento; e criar um novo programa de subsídios competitivos de 1,75 mil milhões de dólares "para ajudar os estados e localidades a eliminar barreiras desnecessárias à produção de habitações acessíveis", declara o comunicado da ‘White House’. "Este é o esforço mais abrangente de todos os governos para colmatar o défice de oferta de habitação na história" dos EUA” – sublinha o comunicado.
O plano da Administração Biden prevê igualmente a assistência ao arrendamento, através de ajuda aos arrendatários que se debatem com custos de arrendamento elevados. As políticas do Plano para aumentar a oferta são “um elemento importante para colocar a propriedade da casa ao alcance dos americanos que, hoje em dia, não conseguem encontrar uma casa acessível porque há muito poucas casas para venda nas suas comunidades, ajudando a reduzir as pressões sobre os preços na economia”.
As medidas legislativas enunciadas pela Casa Branca, que terão que ser aprovadas pelo Congresso, incluem créditos fiscais a compradores de casas de baixa e média renda e uma proposta de 25 mil milhões de dólares para subsídios à produção de moradias populares, com estímulos importantes à iniciativa privada.
