Hemisphere é a nova empresa de avaliação de imóveis em Portugal da Hipoges

A Hipoges aposta na área da avaliação imobiliária com a criação da Hemisphere. Esta nova empresa actuará de forma autónoma, mas contará com o apoio do servicer como consultor de mercado.

Com as previsões a indicarem que o sector imobiliário deverá continuar a crescer significativamente em 2022, a Hipoges reforça a sua posição no mercado nacional com a criação da Hemisphere. A recente empresa foca-se exclusivamente na actividade da área das avaliações em Portugal. Depois de dois anos de alguma incerteza no mercado imobiliário, isto reflecte uma forte aposta do servicer de referência no sector de Asset Management, pois trata-se de uma linha de negócio que estava em clara expansão antes da pandemia da COVID-19.

Embora tenha sido criada pela Hipoges, a Hemisphere actuará de forma independente do trabalho e dos clientes do servicer. Isto garantirá “uma valorização objectiva de cada imóvel e de cada fundo imobiliário”, esclarece Claudio Panunzio, Managing Partner da Hipoges e um dos membros que fará parte desta nova empresa. Fazem também parte da direção Hugo Velez, General Manager & Partner da Hipoges, e Mário Neves, Associate Director Valuations do servicer.

Hipoges actuará como consultora de mercado para a Hemisphere

A independência relativamente à Hipoges permitirá a esta nova empresa de avaliação de imóveis estabelecer-se de forma mais consolidada no mercado. Uma das razões é o facto de ter acesso a cerca de 100.000 transacções reais de venda e arrendamento, asseguradas pelos principais brokers. Panunzio acredita que está é "uma ferramenta poderosa para fazer um seguimento de verdadeiros HPIs, descontos nos preços de venda e liquidez", além de cobrir "todo o tipo de activos e localizações".

Contudo, a Hemisphere continuará ligada ao grupo através de canais directos entre a empresa e os departamentos de Valuations e Real Estate da Hipoges, que passarão assim a funcionar como consultores de mercado. Esta relação de consultadoria é vista como uma clara vantagem por parte da Hemisphere, que poderá contar com informação real e concreta relativamente a vários KPI's de mercado e também dos activos sob gestão do servicer de referência, como vendas e arrendamentos, bem como acesso à experiência da equipa de Valuations que tem estado envolvida em várias transacções e avaliações ao longo dos anos.

Já no início do ano, a Hipoges tinha anunciado ter-se tornado no primeiro e único servicer a ser detentor da prestigiada certificação RICS em Portugal e Espanha. Agora, também a Hemisphere terá a certificação.