ICON Offices: Porto tem novo projecto de 60 milhões de euros

Localizado na Boavista, na cidade do Porto, vai nascer o ICON Offices, um projecto promovido pela Civilria – grupo familiar de capital 100% nacional, num investimento de 60 milhões de euros.

O empreendimento é constituído por três edifícios, dois deles destinados a escritórios e um terceiro para serviced apartments. Os dois edifícios destinados a escritórios apresentam no total uma área de cerca de 24 mil m2. Um dos edifícios de escritórios será a futura sede no Porto da Ageas Seguros, um acordo assinado entre a Civilria e a seguradora do grupo Ageas.

O edifício de escritórios maior dimensão terá uma área de 12.791m2, distribuídos por rés-do-chão, quatro pisos e duas caves de estacionamento. O segundo edifício terá uma área de 11.645m2, distribuídos por sete pisos, rés-do-chão e duas caves.

O edifício destinado a apartment service assenta no conceito de ‘build to rent’, que consiste na aquisição de fracções do imóvel para arrendamento. Terá no total 176 apartamentos e tem previsto um conjunto de serviços de apoios permanentes, como receção e lavandaria.

O projecto ICON encontra-se na fase final de licenciamento e tem o início da construção previsto para muito breve.

O arquitecto Luís Pedro Silva assina este projecto utilizando uma linguagem moderna e vanguardista. 

O projecto ICON fica instalado num terreno junto à VCI (Via de Cintura Interna), com a Via AEP, e vai permitir reconverter e dar nova vida a esta zona, localizado a poucos metros da Casa de Ramalde e da Zona Empresarial do Porto.

A construção do empreendimento compreende um conjunto de melhorias na qualidade dos acessos e no tratamento das vias, (tanto a partir da Rua Manuel Pinto de Azevedo, como da Travessa do Poeta e da Rua Direita de Francos).

O empreendimento fica rodeado por uma área de jardim, que inclui um lago, que ocupa uma área de oito mil m2. A diversidade de espécies que serão plantadas, a criação do lago e a qualidade do solo – que apresentam condições ideias para o crescimento de grandes árvores - enriquecerão o espaço desde a VCI ao início da Av. AEP, com benefício claro para da Área Empresarial de Ramalde.

Um projecto de referência para o Porto

Para Artur Varum, presidente da Civilria, “o projecto ICON será uma referência pela qualidade, pela sua arquitectura e porque fica localizado numa zona estratégica da freguesia de Ramalde, na Boavista e com acessos privilegiados à VCI, às entradas e saídas das autoestradas Norte/Sul”.

Acrescenta: O ICON Offices e o ICON Apartments terão a mais-valia de permitir reconverter esta zona de Ramalde, contribuindo também para a revitalização da Zona Empresarial do Porto”.

Já o arquitecto Luís Pedro Silva refere: "É um projecto privado com eminente dimensão pública, radicada num generoso jardim de utilização colectiva que beneficiará não apenas os usuários dos novos edifícios como os moradores locais e cidadãos em geral”.

A importância do empreendimento ICON para a cidade leva a Câmara Municipal do Porto a incluí-lo num conjunto restrito de projectos que vão ser apresentados no MIPIM 2019, que irá decorrer em Cannes, França, entre os dias 12 e 15 de Março.