LOFT IT
A LOFT IT que transforma imóveis comerciais em habitação prevê investir entre 1 a 2 milhões por ano
A empresa aposta em projectos que transformam imóveis comerciais subvalorizados – lojas, armazéns e garagens – em soluções de habitação de qualidade e a um preço mais competitivo.
Transformar imóveis comerciais subvalorizados em soluções de habitação de qualidade e a um preço mais competitivo. É esta a missão da LOFT IT, empresa de investimento imobiliário, focada na reabilitação urbana na região Norte de Portugal, especialmente na cidade do Porto. A empresa aposta, por isso, na aquisição de lojas, armazéns e garagens – propriedades subvalorizadas –, criando, posteriormente, e graças ao know-how que possui nesta área, em projectos de arquitectura e especialidades, que apostam numa transformação completa dos espaços. Além da aquisição e desenvolvimento do projecto de transformação do imóvel, a LOFT IT assegura, ainda, toda a componente burocrática, nomeadamente a alteração de uso.
De acordo com a emprresa, ao transformar activos comerciais e de serviços em apartamentos ou moradias, o cliente final tem acesso a casas maiores, em comparação com um apartamento “normal”, e preços mais competitivos, uma vez que o preço médio desses activos é, normalmente, mais baixo por metro quadrado.
Investimento crescente no negócio já em 2025
Com um primeiro investimento realizado ainda em 2023, a LOFT IT investiu, até ao momento, cerca de 800 mil euros no projecto, concretamente na aquisição de oito activos, que deram origem a 12 lofts. A empresa pretende continuar a crescer e prevê investir entre 1 a 2 milhões por ano, já a partir de 2025. Relativamente ao número de projectos, o plano será realizar entre 20 a 25 projectos por ano. Acrescente-se, ainda, que, em 2025, a LOFT IT pretende expandir a sua área de actuação, passando a assegurar a reabilitação de alguns dos projectos.
Apostar em novas áreas urbanas com potencial de reabilitação
Apesar de, a médio prazo, a empresa pretender expandir a sua operação para outras áreas urbanas com potencial de reabilitação, neste momento, a aposta centra-se no concelho do Porto, cujo mercado imobiliário se encontra em crescimento e altamente marcado pela forte procura por habitação e pela oferta limitada de propriedades a preços acessíveis. Com a reabilitação no centro da actuação, o projecto distingue-se, ainda, pela aposta na revitalização dos espaços urbanos, integrando desenvolvimento sustentável, inovação e valorização do património regional.
