80% dos compradores de casa no Algarve são cidadãos estrangeiros

Menos de 20% dos investidores da região do Algarve são cidadãos portugueses. Os restantes 80% dos compradores são cidadãos estrangeiros, predominando a nacionalidade britânica, indica a Engel & Völkers.

De acordo com a multinacional alemã especializada na mediação de imóveis de luxo, no estudo onde revela as principais características do grupo de investidores da região do Algarve, revela que cerca de 90% dos compradores investem no Algarve para segundas habitações, atraídos pelos mais de 300 dias de sol por ano e pela tranquilidade da região para desfrutar das férias em paz.

Além dos britânicos, outras nacionalidades também começam a ganhar terreno, como é o caso dos alemães, franceses, suecos, suíços e holandeses. O número de investidores de nacionalidade estadunidense também está a aumentar de forma significativa.

O estudo avança ainda que a maioria dos compradores tem menos de 55 anos e uma vida profissional activa. Têm filhos e, por norma, não querem viver a mais de dez minutos de carro a partir da cidade principal mais próxima. Ao mesmo tempo, estão idealmente à procura de propriedades com vista para o mar ou localizadas a uma curta distância a pé da praia.

O Algarve é reconhecido internacionalmente pela qualidade dos seus campos de golf, por norma, localizados em zonas mais preservadas. Dada a sua reputação a este nível e aos inúmeros campos de golf espalhados pela região, grande parte dos investidores acabam por ser entusiastas desta modalidade.

No segmento de luxo do Algarve, os preços por metro quadrado, em média, variam entre os quatro mil e os oito mil euros, que mostram bastante atractivos para o investimento estrangeiro. Um apartamento premium com dois quartos em Lagos custa entre 400 mil e os 550 mil euros. Uma moradia com três quartos aqui custa entre um milhão e meio e dois milhões de euros. Em Albufeira, as moradias exclusivas custam cerca de 2 milhões de euros, enquanto as moradias em Vilamoura têm um preço de cerca de 3 milhões de euros.

“A região do Algarve atrai muito investimento, sobretudo estrangeiro, devido ao seu clima, proximidade e qualidade das praias do Litoral Algarvio. O investimento estrangeiro representa 80% do investimento total feito na região e a procura foca-se sobretudo em propriedades que se destinam a segundas habitações. É também notável o aumento da procura em regiões mais recatadas do Algarve, como Vila do Bispo, Boliqueime, Vila do Lobo, Quinta do Lago e Praia Verde. Estas vilas são procuradas acima de tudo pelas suas paisagens imaculadas, segurança e tranquilidade”, refere Margarita Oltra, Regional Manager at Engel & Völkers Portugal.