2022 fecha com um aumento de 11,9% no custo de construção de habitação nova

Segundo o Instituto Nacional de Estatística - INE, o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) apresentou uma variação média de 11,9% em 2022, valor superior em 6,2 p.p. ao registado para 2021.

Em Dezembro, a variação homóloga do ICCHN situou-se em 11,5%, taxa superior em 0,1 p.p. à observada em novembro. Os preços dos materiais aumentaram 15,3%, acelerando 0,3 p.p. face ao mês anterior e o custo da mão de obra aumentou 6,1% (6,5% em Novembro).

O custo dos materiais contribuiu com 9,0 p.p. para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN (8,7 p.p. em Novembro) e a componente mão-de-obra com 2,5 p.p. (2,7 p.p. no mês anterior). Entre os materiais que mais influenciaram esta variação estão os produtos cerâmicos, com crescimentos homólogos dos preços de cerca de 60%. O cimento, o betão pronto, as madeiras e derivados de madeira, os mármores e produtos de mármore e o consumo de produtos energéticos apresentaram crescimentos homólogos superiores a 20%.

A taxa de variação em cadeia mensal do ICCHN foi de -1,3% em Dezembro, o custo dos materiais diminuiu 0,4% e o custo da mão de obra 2,6%.

As componentes materiais e mão de obra contribuíram com -0,2 p.p. e -1,1 p.p., respectivamente, para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN (-0,5 p.p. e 1,1 p.p. em novembro, pela mesma ordem).  Já a variação média anual do ICCHN foi 11,9% em 2022 (variação média de 5,7% no ano anterior). Os índices de materiais e de mão de obra registaram aumentos médios anuais de 15,9% e 6,3%, respectivamente (de 6,2% e 5,1% em 2021, pela mesma ordem).