Empreendimento Seixal Baía - Foto DI
Venda de casas no 3.º trimestre estável em torno das 31.800
No 3º trimestre de 2023 terão sido vendidas 31.800 casas em Portugal Continental, de acordo com as projecções realizadas pela Confidencial Imobiliário a partir das transacções reportadas à base de dados SIR-Sistema de Informação Residencial. Este volume coloca os níveis de procura em patamares semelhantes aos do trimestre anterior, quando se apurou a venda de 32.500 casas.
Preço médio de 2.239€/m2 em Portugal
Apesar de a actividade traduzir uma variação trimestral ainda negativa (-2,1%), este é o segundo trimestre consecutivo em que a quebra nas transacções é marginal (-1,8% no 2º trimestre), travando face às reduções mais expressivas observadas entre o 3º trimestre de 2022 e o 1º trimestre deste ano. Nesse período, as vendas residenciais registaram descidas trimestrais de 4% a 9%, levando a que no início deste ano o mercado residencial estivesse a transaccionar em níveis 24% abaixo do 4º trimestre de 2021, quando se atingiu o recorde trimestral de 43.500 unidades vendidas.
No 3º trimestre de 2023, as casas foram vendidas por um preço médio de 2.239€/m2 em Portugal, o que traduz um valor médio por fogo transaccionado de 232.395€.
Recorde-se que os preços de venda da habitação no país mantêm a trajectória de subida, registando no 3º trimestre uma variação trimestral de 3,7% e homóloga de 13,6%, conforme os dados do Índice de Preços Residenciais.
