Resort Verdelago no Sotavento algarvio vê ‘luz ao fundo do túnel’
O executivo camarário do concelho de Castro Marim, no Sotavento algarvio, assinou um contrato para planeamento da alteração do Plano de Pormenor das Terras de Verdelago, propriedade da empresa Verdelago Sociedade Imobiliária, detida, na sua maioria (75%) por um fundo de investimento.
O projecto inicial foi projectado por promotores finlandeses na década de 90, tendo, posteriormente os terrenos sido adquiridos pela sociedade imobiliária Inland, de Luís Filipe Vieira, presidente da SAD do Benfica, que viu o empreendimento ser classificado como Projecto de Interesse Nacional (PIN), em 2006.
Um impasse que se prolonga há mais de duas décadas
Segundo a Câmara de Castro Marim “Volvidos mais de 20 anos após a aprovação do Plano de Pormenor das Terras de Verdelago tornou-se imperativo proceder a algumas alterações para melhor corresponder a critérios e conceitos de qualificação de espaço urbano do empreendimento, que se afirmem como de elevada qualidade e sustentabilidade ambiental e se adequem aos actuais desafios, nomeadamente de natureza ambiental, de mobilidade, de eficiência e de racionalidade.
O empreendimento Verdelago conta com uma “área de intervenção de 955.520m2 (95,552 ha), contempla um hotel, um aldeamento turístico e uma zona desportiva/lazer, num espaço já urbanizado faltando apenas, para a sua conclusão, proceder à colocação do acabamento das vias e dos passeios” - lembra a o executivo da autarquia algarvia. “A alteração que se propõe – acrescenta o executivo camarário liderado por Francisco Caimoto Amaral (PSD) não irá alterar os parâmetros urbanísticos totais, nomeadamente os valores referentes à área de implementação, construção, impermeabilização, altura da edificação ou número de camas.
As alterações do Plano de Pormenor visam “valorizar o espaço do empreendimento Verdelago, mas também o ordenamento das áreas envolventes, fomentando-se um desenvolvimento urbanístico ajustado à diversidade do território municipal e às perspectivas de evolução da exploração aí instalada, indo ao encontro do Plano Director Municipal de Castro Marim (PDM), bem como do Plano Regional de Ordenamento do Território do Algarve (PROT)” - esclarece a autarquia algarvia.
O projeccto de alteração do Plano de Pormenor deverá agora ser submetido a aprovação pela Assembleia Municipal de Castro Marim até ao final deste ano podendo a construção do hotel arrancer em meados do próximo ano
Situado entre a povoação de Altura e a Praia Verde, no concelho de Castro Marim, o empreendimento turístico assume uma enorme importância para o desenvolvimento do concelho raiano à beira do Guadiana. As alterações mais profundas ao Plano de Pormenor deverão incidir precisamente sobre o hotel, através de uma implantação com cota mais baixa, e o recuo das áreas de construção de apartamentos, que “antes estavam mais próximos do mar e agora vão recuar» - declarou fonte do executivo camarário aos jornais da Região.
