Taxa de juro subiu para 2,829% o valor mais elevado desde Junho de 2009

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 2,829% em Março, o valor mais elevado desde Junho de 2009, traduzindo uma subida de 29,7 pontos base (p.b.) face a Fevereiro (2,532%), divulga hoje o INE.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística - INE, nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi de 3,507%, o que traduz uma subida de 9,8 p.b. face a Fevereiro.

Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos subiu para 2,823% (+29,5 p.b. face a fevereiro). Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro subiu 10,5 p.b. face ao mês anterior, fixando-se em 3,501%. 

Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação subiu nove euros, para 331 euros, valor mais elevado desde Fevereiro de 2009. Deste valor, 148 euros (45%) correspondem a pagamento de juros e 183 euros (55%) a capital amortizado (ver gráfico 2) – em Março de 2022, a componente de juros representava 16% do valor médio da prestação (255 euros). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu sete euros, para 576 euros.

Em Março, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 166 euros face ao mês anterior, fixando-se em 62 699 euros. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi 125 170 euros, menos 45 euros que em Fevereiro.