Taxa de juro na habitação cai pelo 8.º mês em Setembro para 4,362% - INE

A taxa de juro implícita no crédito à habitação caiu pelo oitavo mês consecutivo em setembro, para 4,362%, mas manteve-se acima do valor homólogo do ano passado, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística - INE.

Segundo o INE, a taxa de juro implícita no crédito à habitação baixou para 4,362% em Setembro, “traduzindo uma descida de 5,5 pontos base face a Agosto (4,417%)”, marcando ainda uma redução de de 29,5 pontos base face ao máximo atingido em Janeiro deste ano, de 4,657%.

Em Setembro de 2023, a taxa de juro implícita no crédito à habitação foi de 4,270%.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro passou de 3,665% em Agosto, para 3,569% em Setembro.

Para a aquisição de habitação, o destino mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu 5,5 pontos base face a agosto, para 4,322%.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, esta taxa baixou 9,9 pontos base em relação ao mês anterior, para 3,540%.

Em Setembro, na totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal atingiu os 404 euros, um valor equivalente ao registado em Agosto, mais 18 euros (4,7%) que em Setembro de 2023.

Destes 404 euros, 240 (59%) correspondem a pagamento de juros e 164 euros (41%) a capital amortizado.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu cinco euros em Setembro face ao mês anterior, para 622 euros (descida de 1,0% face ao mesmo mês do ano anterior).

No final de Setembro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos aumentou 412 euros face a Agosto, para 67.286 euros

Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi de 132.339 euros, mais 3.548 euros que em Agosto.

LUSA/DI