Solar dos Canaviais - Funchal - Madeira - Foto de PESP - Wikimedia
Solar dos Canaviais no centro do Funchal à venda por 750.000 euros
Com uma área bruta de construção de 1,126,68 m2 e uma área de logradouro de 637,32 m2, o Solar dos Canaviais, na Rua da Carreira, em pleno centro do Funchal é, aparentemente, uma boa oportunidade de investimento. No entanto, o imóvel apresenta algumas condicionantes: o facto de ser Património Classificado pelo Governo Regional limita, desde logo o projecto de reabilitação; e, por outro lado, o avançado estado de degradação inflaciona o custo do seu restauro, avaliado em quase dois milhões de euros.
O Solar dos Canaviais é propriedade, desde 2011, da Caixa de Previdência dos Advogados e Solicitadores, que aí pretendia instalar a sede da Ordem dos Advogados na Madeira, projecto que entretanto foi abandonado dado o volume de investimento necessário..
Há dois anos a Caixa colocou o palacete à venda por 900 mil euros mas as condicionantes atrás apontadas tem sido causa de recuo de eventuais investidores.
O imóvel, de estilo tardo-barroco, de planta rectangular, possui 3 pisos, com uma torre de mais 2 pisos, “colocada ao centro e no alinhamento da fachada com entrada e lojas no piso térreo, andar de serviços no médio e andar nobre no superior com varandas de sacada. Desenvolve-se num esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos séc. XVII e XVIII”, como refere a imprensa funchalense que adianta existir um projecto de já aprovado na Câmara Municipal do Funchal para a sua reabilitação. O imóvel está a ser comercializado pela mediadora EasyGest.
