António Ribeiro da Cunha, CEO da Mello RDC
Promotora imobiliária portuguesa vai investir até 150 milhões nos próximos três anos
A Mello RDC, um family office português, que além de participações em várias empresas, actua como promotora imobiliária com um portefólio consolidado na capital portuguesa, prevê investir entre 120 e 150 milhões de euros nos próximos três anos com a criação de dez projetos de âmbito residencial e turístico, em Lisboa, no litoral alentejano e na Costa Azul.
O investimento revelado resultará no desenvolvimento de oito projetos na capital. Entre eles, destaque para a requalificação de uma vila operária que será transformada em pequenos apartamentos, para jovens, com pátios e pequenos jardins. A Vila Ourique, situada em Campo de Ourique, terá 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 e já se encontra em construção.
Neste momento encontra-se também em construção o Vintage Lapa, a remodelação e ampliação de um edifício clássico do bairro da Lapa com 13 apartamentos, dos quais estão ainda disponíveis para venda seis unidades. A conclusão está prevista para o final de 2025. Ainda neste Outono a Mello RDC iniciará a construção de um outro condomínio de 14 apartamentos, também na Lapa, o São Ciro19, que terá 14 apartamentos, garagens subterrâneas e jardim privado com piscina.
Nos próximos dois anos a Mello RDC prevê iniciar mais cinco projectos, em Campo de Ourique, Avenidas Novas, Belém e Arroios, tendo ainda um projeto em Oeiras e outro em Melides, este com vertente de hoteleira, para iniciar também nos próximos dois anos. “Os próximos cinco anos são muito promissores, com muitos projectos em desenvolvimento”, refere António Ribeiro da Cunha, CEO da Mello RDC.
No ano em curso, 2024, a Mello RDC concluiu a obra no Quarteirão Inglês, um projeto de reabilitação de um conjunto de edifícios adquiridos ao Governo do Reino Unido, localizado entre a Estrela e Campo de Ourique. O Quarteirão Inglês é um projecto ímpar, que permitiu a reabilitação de vários edifícios icónicos, como o antigo Hospital Inglês e o palacete do Capelão.
"Este eixo da capital é, sem dúvida, das melhores zonas residenciais, com grande potencial, com edifícios muito interessantes e onde temos apostado com soluções diferenciadoras e de grande qualidade. Ao longo dos anos temos realizado obra em diferentes zonas da cidade, desde o Chiado, às Olaias. Penso, aliás, que não há freguesia de Lisboa onde não tenhamos detido imóveis. Já fomos proprietários de edifícios que eram monumento nacional, como o Palácio Almada Carvalhais, mas também já comprámos um lote de prédios nas Olaias totalmente ocupados. Se encontramos uma oportunidade onde podemos fazer a diferença, avançamos. É este o nosso modo de trabalho”, explica António Ribeiro da Cunha, CEO da Mello RDC.
O imobiliário em Portugal e na Polónia tem sido, além das participações em várias empresas, o grande foco da empresa liderada por António Ribeiro da Cunha, neto de Jorge Mello, empresário ligado à família que marcou o processo de industrialização em Portugal. “Pretendemos que os nossos projetos respeitem a arquitectura original, valorizem a traça antiga e o contexto urbano em que estão inseridos. De resto, temos como foco principal o conforto e a sustentabilidade, que devem ser duas das principais preocupações dos promotores imobiliários e também dos clientes, que são cada vez mais exigentes”.
Os projectos residenciais da Mello RDC têm como grande foco o mercado nacional. “Vendemos cerca de 90% dos nossos imóveis a portugueses e construímos sempre a pensar no cliente português”, afirma António Ribeiro da Cunha, salientando que o Quarteirão Inglês, o seu projecto mais caro por metro quadrado, foi vendido, em 95%, a famílias portuguesas.
