Preços da habitação estabilizam na venda e descem no arrendamento após pico de Fevereiro

O preço médio das casas para venda em Portugal estabilizou nos 440 mil euros em Março, enquanto o arrendamento registou uma descida para 1.350 euros, após o pico de 1.500 euros em Fevereiro, segundo dados do Imovirtual.

Em termos homólogos, a compra continua a subir, com um aumento de 10% face a Março de 2025, enquanto as rendas permanecem 8% acima do valor registado há um ano, apesar da correcção mensal.

No segmento da compra, Lisboa lidera onde os valores estabilizam nos 640 mil euros após uma ligeira descida mensal, o Norte segue-se apresentandoum preço médio de 365 mil euros. O Centro mantém uma trajectória de valorização, com destaque para distritos como Santarém, Leiria e Coimbra.

No arrendamento, o Sul continua a ser a região mais cara, com uma média de 1.100 euros, enquanto Lisboa permanece como o mercado mais pressionado, com rendas médias de 1.750 euros.
Os dados apontam para uma fase de ajustamento do mercado, com estabilização nos preços de venda e correção nas rendas, ao mesmo tempo que se acentua a deslocação da procura para regiões fora dos grandes centros, onde os preços são mais acessíveis.