Vitoria - Projecto Residencial Sendoa Salburua - Concluído
Menorca - Proecto Fornells Bay - Concluído
Marbella - Projecto Villa Olivia - Concluído
Plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae chega a Portugal
A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae começa a operar em Portugal, onde será liderada por Simão Cruz como director nacional.
JDesde unho de 2019, esta empresa espanhola financiou projectos por mais de 200 milhões de euros, consolidando a sua posição como a plataforma líder de crowdfunding em Espanha, e avança agora com o seu plano de internacionalização que inclui a aposta em Portugal.
No seu primeiro ano de actividade em Portugal, a Urbanitae pretende atingir um volume de negócios de 20 milhões de euros em projectos financiados. Para a implementação da estratégia no mercado português, conta com uma equipa liderada por Simão Cruz, um profissional com mais de 15 anos de experiência em Portugal nas áreas financeira e imobiliária. Do percurso profissional de Simão Cruz fazem parte empresas como o Grupo Martifer, ou a Agrikolage, onde foi director financeiro. Mais recentemente, foi responsável pela plataforma de crowdfunding Crowdestate.eu.
Portugal e França são os dois primeiros mercados no roteiro do plano de expansão da Urbanitae, que conta finalizar a sua entrada em Itália nos próximos meses. O objectivo da Urbanitae é tornar-se na maior plataforma de crowdfunding imobiliário da Europa no prazo de dois anos.
"Em 2022, o financiamento participativo arrecadou 2,8 mil milhões de euros no continente europeu, duplicando o número de operações, e as previsões de crescimento futuro são muito elevadas. Por isso, queremos aproveitar o nosso historial em Espanha e o sucesso do modelo que consolidámos para ocupar uma posição relevante neste mercado", diz Diego Bestard, CEO da Urbanitae.
"O financiamento participativo está a crescer rapidamente em Portugal. É cada vez mais importante como alternativa de financiamento para o sector do imobiliário e, ao mesmo tempo, está a ganhar presença entre os pequenos e médios investidores devido ao seu elevado potencial de rentabilidade", sublinha Simão Cruz, director nacional da Urbanitae em Portugal.
Especializada em grandes operações
A Urbanitae é o ponto de encontro entre os pequenos e médios investidores e os melhores promotores imobiliários. Permite que qualquer pessoa possa investir no setor imobiliário, mesmo que com pequenos montantes (a partir de 500 euros) e sem ter de se preocupar com burocracias e formalidades. A união de muitos pequenos investidores - a chamada crowd component – permite, por sua vez, ter força financeira suficiente para aceder a projetos que normalmente só estão disponíveis para investidores profissionais.
Para além disso, a Urbanitae é especializada em operações entre dois e cinco milhões de euros - o máximo permitido pela CNVM em Espanha. Até à data, conjuntamente com mais de 70 promotores, efetuou mais de 120 operações de financiamento, através de mais de 75.000 investimentos. Além disso, a empresa liquidou um total de 29 projetos no valor de 31 milhões de euros, todos eles com lucros para os investidores.
O impulso que a Urbanitae está a registar agora surge após a recente incorporação de Eduardo Navarro como presidente da empresa. O empresário, sócio fundador e presidente executivo da Sherpa Capital esteve ligado ao projeto desde o seu início como investidor. A Urbanitae conta ainda como accionistas o Andbank España, All Iron e K Fund.
