Palacete do século XIX no Rato dá lugar a projecto residencial de luxo com três apartamentos
Um palacete do século XIX, localizado na zona de Santa Isabel, em Lisboa, está a ser reabilitado para dar origem ao empreendimento residencial de luxo Dom Dinis (DDD), composto por apenas três apartamentos de grandes dimensões.
O projecto, situado na confluência da Rua D. Dinis com a Rua do Sol ao Rato, foi adquirido em Maio de 2024 por um grupo de investidores, numa operação assessorada pela CBRE. A intervenção arquitectónica é assinada pelo arquitecto Miguel Saraiva.
Com uma área bruta de construção próxima de 1.700 metros quadrados, o empreendimento incluirá dois apartamentos T4 — um dos quais com jardim e piscina — e um T5 duplex, apostando num posicionamento de elevada exclusividade no centro da capital.
A reabilitação prevê a preservação da traça original do edifício, adaptando-o a padrões contemporâneos de conforto. O projecto inclui ainda sete lugares de estacionamento privativo, uma oferta pouco comum nesta zona da cidade.
Localizado junto ao Largo do Rato e próximo de áreas como Príncipe Real, Amoreiras e Jardim da Estrela, o imóvel beneficia de uma zona consolidada em termos de comércio e serviços, além de proximidade ao metro.
A obra é a primeira intervenção da marca ARCH, da Teixeira Duarte, com fiscalização da Enescord.
Miguel Gonçalves Ferreira, Director da equipa de Capital Markets Residencial da CBRE, destaca que o projecto evidencia a atractividade do segmento de luxo em Lisboa, sublinhando a escassez de oferta nova com estacionamento em zonas centrais e a valorização da reabilitação de edifícios históricos com padrões contemporâneos.
