Novo crédito à habitação atinge em Agosto máximos desde Março de 2022

O novo crédito à habitação foi de 1.545 milhões de euros em Agosto, o valor mais elevado desde Março de 2022, divulgou hoje o Banco de Portugal.

O valor do crédito para comprar casa concedido em agosto (1.545 milhões de euros) foi superior em 20% ao concedido em julho e mais 47% do que em agosto de 2023.

As novas operações de crédito incluem os contratos novos (incluindo transferências de crédito) e os contratos renegociados.

As renegociações de crédito à habitação totalizaram 400 milhões de euros, menos 27% face a Julho e menos 50% em relação a Agosto de 2023.

A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação desceu de 3,72% em Julho para 3,53% em Agosto. Nos contratos renegociados a taxa de juro média decresceu para 3,93%.

Segundo o Banco de Portugal, a taxa de juro média das novas operações de empréstimos à habitação do conjunto da zona euro diminuiu para 3,69%, sendo que "Portugal apresentou a sexta taxa de juro média mais baixa, ficando abaixo da média da área do euro".

Em agosto, 80% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxa mista (uma taxa de juro fixa num período inicial seguida de taxa de juro variável). Em agosto, os contratos a taxa mista representavam 28,3% do total do crédito à habitação, quando em Dezembro de 2022 representavam 6,4%.

Ainda em agosto, o novo crédito ao consumo foi de 471 milhões de euros, menos 9% face a Julho e mais 7,5% face a Agosto de 2023. A taxa de juro média subiu de 9,57% em Julho para 9,64% em Agosto

O crédito a outros fins totalizou 198 milhões, menos 21% face a Julho e mais 36% face a Agosto do ano passado. A taxa de juro média desceu para 4,80%.

Quanto às empresas, o novo crédito foi de 1.702 milhões de euros em agosto, menos 31% face a agosto e menos 16% face a agosto do ano passado.

"Este decréscimo resultou essencialmente da redução dos novos contratos, cujo montante diminuiu 601 milhões de euros, para 1525 milhões de euros", refere o BdP.

A taxa de juro média das novas operações de empréstimos às empresas aumentou de 5,27% em Julho para 5,29% em Agosto.

LUSA/DI