Modjo Riverside, Montijo
Modjo Riverside supera 14,5 milhões de euros em vendas e reforça atractividade da Margem Sul
A crescente procura pela Margem Sul da Área Metropolitana de Lisboa continua a reflectir-se no mercado imobiliário. O empreendimento Modjo Riverside, promovido pelo Grupo Libertas, no Montijo, já ultrapassou os 14,5 milhões de euros em vendas desde o lançamento comercial, num desempenho que acompanha a afirmação da região como um dos principais destinos para habitação e investimento.
De acordo com a promotora, foram comercializadas 45 fracções, um resultado que confirma o interesse crescente pela Margem Sul, numa altura em que diversos indicadores do mercado apontam esta zona como uma das mais dinâmicas da região de Lisboa.
Segundo Pascal Gonçalves, CEO do Grupo Libertas, esta evolução traduz uma mudança estrutural no mercado residencial. "Os números demonstram que estamos perante uma mudança estrutural. A Margem Sul deixou de ser vista apenas como alternativa a Lisboa para assumir um papel próprio na atracção de residentes e investidores que procuram qualidade de vida, proximidade e potencial de valorização", afirma.
Os dados da comercialização revelam ainda uma forte componente de investimento. Cerca de 62% das aquisições foram realizadas com esse objectivo, enquanto 38% correspondem à compra de habitação própria, evidenciando também o aumento da procura por soluções residenciais fora dos centros urbanos mais pressionados da capital.
Localizado junto à frente ribeirinha do Montijo, o Modjo Riverside integra 217 apartamentos, inserindo-se numa estratégia de desenvolvimento que acompanha a emergência de novas centralidades urbanas na Área Metropolitana de Lisboa.
Para Pascal Gonçalves, a evolução da procura reflete também uma alteração nas prioridades dos compradores. "O que estamos a assistir é à afirmação de novas centralidades urbanas. A procura já não é determinada apenas pela proximidade ao local de trabalho, mas também pela qualidade do espaço, pelo acesso a serviços e pelo equilíbrio entre vida pessoal e profissional", sublinha.
O responsável considera ainda que os grandes projetos de mobilidade previstos para a região poderão reforçar esta dinâmica. Na sua perspetiva, infraestruturas como a futura ligação ferroviária de alta velocidade, a terceira travessia do Tejo e o novo aeroporto terão um impacto significativo no desenvolvimento económico e territorial da Margem Sul, potenciando o surgimento de novos pólos metropolitanos.
Com este desempenho comercial, o Grupo Libertas afirma reforçar a sua aposta no Montijo e na Margem Sul, sustentando a estratégia de desenvolvimento em projectos que procuram antecipar as novas tendências da habitação em Portugal.
