Mercado imobiliário termina 2022 em alta

Número de fogos licenciados em construções novas, novo crédito à habitação concedido, valor mediano da avaliação de habitação para efeitos de concessão de crédito e consumo de cimento terminam o ano de 2022 com subidas.

Segundo a Síntese de Estatística da Habitação da AICCOPN, só no que respeita ao licenciamento municipal, observa-se uma diminuição de 0,7% face ao período homólogo do número de obras de construção nova ou de reabilitação em edifícios residenciais licenciadas. Relativamente ao número de fogos licenciados em construções novas verifica-se um aumento de 5%, em relação a 2021, para 29.924. 

Quanto à evolução do novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras totalizou, em 2022, 16.153 milhões de euros, o que se traduz num crescimento 5,8%, face a 2021. 

Já no stock de crédito às empresas de construção e imobiliário detido pelas instituições financeiras, observou-se um aumento de 2,5%, em termos homólogos, no mês de Dezembro. No que concerne ao valor mediano da avaliação de habitação para efeitos de concessão de crédito, no mês de dezembro, apura-se uma valorização de 13,5%, em face de um de crescimento de 15,1% nos apartamentos, e de 11,5% nas moradias, em termos homólogos. 

Na Região Autónoma da Madeira, o número de fogos licenciados em construções novas em 2022 foi de 672, valor que traduz uma diminuição 12,7% face aos 770 alojamentos licenciados de 2021. Destes, 17% são de tipologia T0 ou T1, 40% são de tipologia T2, 38% de tipologia T3 e 5,0% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 17% em Dezembro.