Luz Altear é o mais recente condomínio da Solyd na Alta de Lisboa
A promotora imobiliária SOLYD Property Developers dá seguimento ao sucesso alcançado nos últimos seis anos na Alta de Lisboa e lança a 2ª fase do Altear, com o novo projecto residencial: o Luz Altear, um investimento de 82 milhões de euros.
O novo condomínio privado é composto por 165 apartamentos, distribuídos por 5 blocos, com tipologias de T1 a T5. Os apartamentos têm áreas brutas privativas entre 57 e 218m2, varandas e terraços entre 7 e 187m2 e os preços de pré-lançamento iniciam-se nos 325.000€ (T1). Conta ainda com uma unidade comercial com área bruta privativa de 130m2.
Desenvolvido e desenhado pela equipa liderada pela Arquitecta Cristina Rocheta, o condomínio conta ainda com um vasto jardim privado com 3.400 m2, piscina exterior, ginásio, parque infantil, sala multiusos e lugares de estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos. Alguns apartamentos oferecem jacuzzis, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento na exclusividade da própria casa.
O projecto “foi pensado para pessoas que desejam viver na cidade com a tranquilidade da natureza, numa localização privilegiada da Alta de Lisboa entre o Parque da Quinta das Conchas e o Parque Oeste, e com acesso directo a qualquer ponto de Lisboa quer através de transportes públicos quer de eixos viários. Está também inserido numa zona com proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais e supermercados” - refere a entidade promotora.
"Seis anos depois do início da 1ª fase do Altear, o lançamento do Luz Altear vem reforçar o compromisso da Solyd com o desenvolvimento de projectos imobiliários residenciais distintivos na Alta de Lisboa, consolidando o seu posicionamento no mercado." afirma a administração da Solyd.
A comercialização do empreendimento está a cargo das mediadoras imobiliárias SGAL e ERA.
O compromisso com a sustentabilidade
Os apartamentos contam com a pré-certificação energética A e A+ NZEB, que reflecte o alto desempenho energético deste projecto, em que os edifícios têm necessidades energéticas quase nulas, conseguido através de soluções passivas de elevada eficiência, sendo a satisfação das necessidades de consumo realizada maioritariamente por energia proveniente de fontes renováveis.
O Altear, na Alta de Lisboa, foi o primeiro projecto de construção nova em larga escala da Solyd. Teve início em 2019 e contou com um investimento total de 225 milhões de euros.
A primeira fase, com cerca de 130.000m2 de área bruta de construção, conta com 536 apartamentos, T1 a T5, distribuídos por 10 edifícios com características distintivas (incluindo piscinas, ginásios, salas multiusos ou estacionamento privativo), e 27 espaços comerciais. Nove dos dez edifícios estão concluídos, o último edifício da 1ª fase, Jardins Altear II, tem previsão de entrega para Abril/Maio de 2025.
A segunda fase compreende aproximadamente 180.000m2 de área bruta de construção, com 763 apartamentos T1 a T5 e 13 espaços comerciais, distribuídos por três condomínios residenciais. O Luz Altear marca o arranque desta fase, o primeiro de 3 projectos a desenvolver nesta localização. No total, o Altear na Alta de Lisboa, dispoõe de 1.299 apartamentos e 40 espaços comerciais.
Um promotor dinâmico
A Solyd é a resultante da parceria entre a Estoril Capital Partners e o European Principal Group da Oaktree Capital Management. Está apostada principalmente em projectos residenciais distintivos (segmentos médio e médio-alto), localizados em zonas históricas e urbanas de qualidade, nas principais cidades portuguesas, nomeadamente na área Metropolitana de Lisboa.
Desde meados de 2015, a Solyd adquiriu e tem vindo a desenvolver mais de 50 edifícios/lotes localizados nos concelhos de Lisboa, Cascais, Oeiras, Setúbal e Loures, num investimento total de mais de EUR 1.050 milhões de euros. Os projectos correspondem a cerca de 3.100 apartamentos (dos quais cerca de 1.250 já vendidos) e mais de 60 lojas.
