Jardins do Cristo Rei - vista aérea
Lisboa: VIZTA avança com um dos maiores projectos residenciais da década
A VIZTA anunciou a aquisição de um dos maiores projectos residenciais previstos para Lisboa nesta década, um loteamento aprovado junto aos Jardins do Cristo Rei, na zona oriental da cidade, que integra cerca de 460 apartamentos e um investimento global estimado em 200 milhões de euros. O valor da transacção não foi divulgado.
Com esta operação, a promotora fecha 2025 com um valor bruto de desenvolvimento de 840 milhões de euros e aproxima-se dos 2.000 fogos nas áreas de Lisboa e Porto.
O terreno, com 42.000 m² de construção exclusivamente residencial, inclui quatro lotes com tipologias de T1 a T4. A primeira fase — cerca de 160 apartamentos —, das três previstas, deverá chegar ao mercado no terceiro trimestre de 2026, com enfoque em jovens famílias. As infraestruturas de urbanização já estão em execução e deverão estar concluídas até ao final do primeiro semestre de 2026, incluindo um jardim público de 9.000 m², mais de 400 árvores, 8.000 arbustos e 241 lugares de estacionamento público.
Para Fernando Vasco Costa, CEO da VIZTA, esta compra “representa um marco importante” para a empresa, consolidando a sua presença em Lisboa e reforçando o compromisso de “Criar Cidade para Todos”. O projecto, afirma o gestor, pretende oferecer habitação de qualidade em contexto urbano planeado, com forte componente verde e boas acessibilidades.
A transacção — considerada uma das maiores no mercado residencial lisboeta dos últimos anos — contou com assessoria da Cuatrecasas, Dils, Reify e CBRE, esta última em representação dos vendedores. Segundo Igor Borrego, da CBRE, o processo atraiu interesse de investidores nacionais e internacionais, evidenciando a procura crescente por terrenos prontos a desenvolver.
Criada em 2018 e relançada como VIZTA há quase dois anos, a promotora soma agora 15 projectos activos em Lisboa, Porto e Algarve, totalizando cerca de 200.000 m² de construção. O seu portefólio centra-se em habitação moderna, bem localizada e associada a espaços verdes e mobilidade eficiente.
