João Duarte Silva é o novo director de Capital Markets de logística e residencial da CBRE

A CBRE anuncia a integração de João Duarte Silva como novo Director de Capital Markets para os sectores de logística e residencial. Esta contratação resulta de uma reestruturação estratégica da equipa de Capital Markets da consultora imobiliária, com o objectivo de reforçar a especialização sectorial e optimizar a assessoria prestada aos clientes em operações de compra, venda e desenvolvimento imobiliário.

João Duarte Silva tem uma sólida trajectória em assessoria a instituições financeiras, promotores e investidores, tanto em transacções como em desenvolvimento imobiliário. Na CBRE, irá liderar a equipa de Capital Markets especializada nos sectores de logística e residencial, acompanhando clientes em operações que envolvam quer imóveis já a gerar rendimento, bem como edifícios e terrenos para desenvolvimento de novos projetos. Considerando a necessidade premente de construção de habitação e o crescimento do consumo e do e-commerce, a CBRE acredita que estes dois setores ganharão cada vez mais peso no mercado, existindo já um pipeline de transações muito interessante.

Já Pedro Leiria Pinto é promovido a Deputy-Head de Capital Markets, apoiando transversalmente Igor Borrego, Head de Capital Markets, na coordenação das equipas e no acompanhamento diário dos mandatos. A equipa de Capital Markets da CBRE passa, assim, a estar organizada por sectores de especialização, incluindo escritórios, retalho, midcaps, hotéis, agribusiness e alternativos. A equipa é ainda complementada por uma área dedicada à banca de investimento imobiliário e debt advisory, que presta assessoria em operações de M&A e financiamento imobiliário.

A reorganização da área de Capital Markets da CBRE em Portugal reflecte a crescente necessidade de especialização e proximidade ao mercado. Os diferentes sectores de actuação passam a ser liderados por especialistas com experiência directa nas suas áreas, reforçando a proposta de valor da CBRE junto dos investidores nacionais e internacionais.

Igor Borrego, Head of Capital Markets da CBRE em Portugal, explica que "é importante para os clientes que o seu ponto de contacto na CBRE conheça profundamente as dinâmicas de cada sector, e é isso que queremos oferecer. Estou muito entusiasmado com a incorporação do João. Traz-nos bastante experiência, conhecimento do mercado e relações já estabelecidas com diversos players. Com a experiência que tem da CBRE e do mercado, o Pedro irá contribuir para assegurar a senioridade e eficiência daquela que é a maior e mais experiente equipa de Capital Markets em Portugal".

João Duarte Silva, Director de Capital Markets nos sectores de logística e residencial da CBRE Portugal, afirma que é “com grande entusiasmo que inicio esta nova etapa na equipa de Capital Markets da CBRE Portugal, trazendo uma sólida experiência em assessoria a instituições financeiras, promotores e investidores imobiliários, tanto em transações como em desenvolvimento imobiliário. Acredito que a combinação de expertise técnica e visão estratégica é crucial para gerar valor neste mercado em constante evolução. A nossa missão é clara: concretizar o potencial, construindo as soluções imobiliárias do futuro, impulsionadas pela atratividade do retorno a longo prazo e pela diversificação do portefólio, factores-chave que motivam o investimento nestes segmentos”.

João Duarte Silva possui uma carreira consolidada no sector imobiliário, com mais de 15 anos de experiência em engenharia, arquitectura, operações e gestão, tendo trabalhado em organizações de referência como ARCADIS, JLL, Quadrante, Teixeira Duarte e Sacyr. Entre 2020 e 2024, liderou o departamento de Property & Investment da ARCADIS em Portugal, gerindo uma equipa multidisciplinar de 10 consultores e prestando assessoria técnica e ambiental a instituições financeiras, fundos internacionais e promotores imobiliários. O seu percurso inclui ainda cargos de direcção técnica e consultoria em projetos de logística, residencial, escritórios, retalho e turismo, com experiência em due diligence, gestão de projectos e desenvolvimento imobiliário, tanto em Portugal como a nível internacional.