Hub logístico de 5.500 m² chega ao mercado em Vila do Conde
Um activo logístico com 5.523 m², localizado em Vilar do Pinheiro, Vila do Conde, foi colocado no mercado para arrendamento, num contexto de escassez de oferta qualificada no segmento industrial e logístico do Grande Porto.
O imóvel, propriedade da Proxity, está a ser comercializado pela Cushman & Wakefield e beneficia da proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais ligações rodoviárias da região.
Mais de 4.800 m² destinados a armazenagem
O activo integra 4.823 m² de área de armazenagem e 700 m² de escritórios, dispondo de um pé-direito superior a oito metros.
A infraestrutura está preparada para operações logísticas de dimensão relevante, contando com 12 cais de carga, dez dos quais hidráulicos, além de uma rampa e um portão destinado a cargas laterais.
O complexo dispõe ainda de áreas sociais, balneários, refeitório, salas de reunião, segurança e estacionamento para veículos pesados e ligeiros.
Oferta logística qualificada continua limitada
A colocação do imóvel no mercado ocorre numa altura em que a procura por espaços industriais e logísticos modernos continua a superar a oferta disponível.
Segundo o Market Focus Portugal 2026, da Cushman & Wakefield, os operadores procuram cada vez mais activos modernos, eficientes e adaptados à automatização das operações, ao mesmo tempo que ganham importância os requisitos ambientais e de eficiência energética.
Esta pressão sobre a oferta é particularmente relevante nas principais zonas logísticas de Lisboa e do Grande Porto, onde a disponibilidade de imóveis com dimensão e características adequadas às exigências dos operadores permanece limitada.
Mário Jacob, responsável pelo escritório do Porto da Cushman & Wakefield, considera que o activo entra no mercado numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto e destaca a sua inserção num cluster logístico consolidado, bem como a proximidade ao aeroporto e às principais vias rodoviárias.
