Valor médio das casas é agora 981 euros/m2

O valor médio de avaliação bancária de habitação voltou a cair no mês de Março num total de 1,7%, relativamente a Fevereiro, situando-se agora em 981 euros o metro quadrado.

De acordo com os números avançados hoje pelo INE – Instituto Nacional de Estatística este valor (realizado no âmbito da concessão de crédito à habitação) corresponde a uma redução de 17 euros/m2 (-1,7%) face a Fevereiro. Todas as regiões registaram valores médios de avaliação inferiores aos observados no mês anterior, destacando- se as diminuições de 3,0% em Lisboa e de 3,7% no Alentejo.

Em relação a 2012 diminui 6,8% no valor dos apartamentos

O valor médio de avaliação bancária dos apartamentos foi de 1012 euros/m2, valor inferior em 1,7% ao verificado no mês anterior. As reduções mais intensas foram observadas nas regiões de Lisboa (variação de -2,8%) e do Alentejo (-2,7%), para valores de 1142 euros/m2 e de 888 euros/m2, respectivamente.

Em comparação com igual período de 2012, o valor médio de avaliação dos apartamentos no total do País diminuiu 6,8%, com todas as regiões a apresentarem reduções do valor médio de avaliação, excepto a Região Autónoma da Madeira. A região do Algarve registou a diminuição de maior intensidade, -10,3%, para um valor médio de avaliação de 1162 euros/m2, valor inferior em 134 euros/m2 ao observado em Março de 2012.

Para as tipologias T2 e T3, para o total do País, o valor médio situou-se em 1004 euros/m2 e 969 euros/m2, respectivamente, diminuindo 19 euros (- 1,9%) nos apartamentos T2 e 15 euros (-1,5%) nos T3, em relação a Fevereiro.

Também o valor das moradias desceu 1,8%

Relativamente ao valor médio de avaliação bancária das moradias para o total do País foi 926 euros/m2, no mês de Março, que se traduziu igualmente num decréscimo em cadeia de 1,8% e numa diminuição homóloga de 7,6%. Todas as regiões, com excepção do Norte que registou um aumento de 2 euros para um valor de 878 euros/m2, registaram variações mensais negativas. A região do Alentejo, com um valor médio de avaliação de 897 euros/m2, destacou-se pela intensidade da diminuição face ao mês anterior (-4,2%).

As moradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do País, valores médios de avaliação de 925 euros/m2 e 910 euros/m2, respectivamente.

Casas em Lisboa e Porto com uma diminuição de 35 e 5 euros num mês

Comparativamente a Fevereiro, as Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, apresentaram diminuições de 35€ (-3,0%) e 5€ (-0,5%) nos respectivos valores médios de avaliação, que se situaram em 1148 euro/m2 e em 942 euros/m2.