Novo mínimo na taxa de juro do crédito à habitação

A taxa de juro implícita no crédito à habitação manteve a tendência decrescente, passando de 1,416%, em Junho, para 1,413% em Julho (novo mínimo da série iniciada em Janeiro de 2009). A diminuição registada entre Junho e Julho - 0,003 pontos percentuais (p.p.) foi menos intensa que a observada no mês anterior (0,015 p.p.).

Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), a diminuição acumulada desde Dezembro de 2011, mês da última inflexão da série, foi 1,301 p.p. Nos contratos para aquisição de habitação, a taxa de juro fixou-se, em Julho, em 1,430%, tendo diminuído 0,002 p.p. face à taxa observada em Junho.

Para os contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro implícita desceu 0,008 p.p. em comparação com o mês anterior, fixando-se em 3,026% em Julho e nos contratos relativos a Aquisição de Habitação, a taxa de juro implícita manteve-se em 2,996%.

Prestação mantém o mesmo valor de Junho

Quanto ao valor médio da prestação vencida para a totalidade dos contratos em vigor foi, em Julho, 258 euros, mantendo o valor registado em Junho.

O valor médio da prestação para o conjunto dos contratos de crédito à habitação celebrados nos últimos três meses, fixou-se nos 309 euros, o que representou um aumento de 13 euros em relação ao valor observado no mês anterior.

Nos contratos com destino aquisição de habitação, o valor médio da prestação vencida foi 266 euros, valor igual ao registado no mês anterior. Para este destino de financiamento, e nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a prestação média vencida foi superior em 12 euros à registada no mês de Junho, fixando-se em 319 euros em Julho.

Capital em dívida de 58.291 euros e 61.254 euros

O valor do capital médio em dívida, para a totalidade dos contratos de crédito à habitação e para os contratos com destino de financiamento aquisição de habitação, passou de 58.360 euros e 61.327 euros, em Junho, respectivamente, para 58.291 euros e 61.254 euros, no mês de Julho, pela mesma ordem.

Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio do capital em dívida com destino de financiamento aquisição de habitação foi 78.263 euros (75.915 euros, em Junho).