Conheça o ranking das zonas mais caras de Lisboa
Sabe quais são as zonas mais caras para comprar casa em Lisboa? Naturalmente já tem uma ideia mas o Diário Imobiliário indica-lhe o ranking dos preços médios da capital.
De acordo com os dados do Confidencial Imobiliário com base nos resultados do LardoceLar.com, relativamente ao segundo trimestre deste ano, a freguesia de Santo António é a mais cara com um valor de oferta por metro quadrado de 5.153 euros. Uma freguesia que englobou a de São José, São Mamede e Coração de Jesus e que abrange as zonas prime da cidade tais como a rainha da capital e a mais cara do país, a Avenida da Liberdade. Um freguesia com cerca de 355 fogos de oferta no mercado.
Segue-se a freguesia da Misericórdia, com um valor médio de 4.917 euros o metro quadrado. É a nova freguesia que resulta da união das anteriores Encarnação, Santa Catarina, Mercês e São Paulo. Em apenas 1% do território estão 4% dos edifícios da Cidade, 3% de alojamentos e famílias e 2% da população. Claro que falamos da zona histórica do Chiado e de toda a envolvente que vai até ao Cais do Sodré, apanha o Bairro Alto e o Jardim do Príncipe Real. Um das zonas da capital portuguesa mais procurada e que tinha cerca de 152 fogos de oferta no segundo trimestre deste ano.
Em terceiro lugar surge a freguesia das Avenidas Novas, situada na norte do centro histórico e que nasceu do “Plano Geral de Melhoramentos da Capital”, de Frederico Ressano Garcia, cuja zona de intervenção ficou sempre conhecida por Avenidas Novas. Agora resulta da agregação das antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira. Aqui o preço médio do metro quadrado é de 4.040 euros. Uma zona que abrange a zona do Museu Calouste Gulbenkian, o El Corte Inglês e ainda a Avenida 5 de Outubro. Aqui o número de fogos em oferta é de 318.
Na quarta posição encontra-se a freguesia de Belém com 3.743 euros o preço médio do metro quadrado e com 180 fogos disponíveis para venda. Na quinta posição fica a freguesia da Estrela com 3.611 euros o valor médio do metro quadrado e com 216 fogos de oferta. Já no 6ª lugar está a freguesia de Santa Maria Maior, que agrega as antigas freguesias de Santa Justa, São Nicolau,Castelo, Sé, Madalena, São Miguel, Santo Estêvão, São Cristóvão e São Lourenço, Socorro, Santiago, Mártires e Sacramento e que engloba toda a zona da Praça do Comércio e Castelo, Alfama e onde o preço médio do metro quadrado é de 3.451 euros e o número de fogos disponíveis é de 184.
Confira agora toda a lista das freguesias mais caras de Lisboa, sendo que se trata do valor médio de oferta e dos fogos disponíveis no segundo trimestre de 2016:
- Santo António - 5.153 euros/m2 – 355 fogos disponíveis
- Misericórdia - 4.917 euros/m2 – 152 fogos
- Avenidas Novas - 4.040 euros/m2 – 318
- Belém - 3.743 €/m2 - 180 fogos
- Estrela - 3.611 €/m2 – 216 fogos
- Santa Maria Maior - 3.451 €/m2 – 184 fogos
- Alcântara – 2.984 €/m2 – 137 fogos
- Campo de Ourique – 2.797 €/m2 – 120 fogos
- Alvalade – 2.787 €/m2 – 213 fogos
- São Domingues de Benfica – 2.580 €/m2 – 193 fogos
- Areeiro – 2.570 €/m2 – 198 fogos
- São Vicente – 2.455 €/m2 – 203 fogos
- Arroios – 2.435 €/m2 – 323 fogos
- Olivais – 2.234 €/m2 – 129 fogos
- Lumiar – 2.202 €/m2 – 268 fogos
- Benfica – 2.122 €/m2 – 296 fogos
- Ajuda – 2.093 €/m2 – 123 fogos
- Penha de França 2.072 €/m2 – 337 fogos
