Comprar casa é a primeira opção dos portugueses
Em 2014, começou a verificar-se uma procura mais representativa na compra de casa em oposição ao arrendamento. De facto, nota-se por parte dos indicadores de confiança dos consumidores uma ligeira melhoria, começa a observar-se alguma movimentação por parte dos departamentos comerciais da banca incentivando a concessão de créditos direccionados ao segmento residencial. Isso significa que nos primeiros nove meses do ano corrente, 50,2% das pesquisas efectuadas foram para compra de imóvel, enquanto 48,9% direccionavam-se para o arrendamento.
Segundo o Catálogo de Estudos da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal - III Trimestre de 2014 nas pesquisas efectuadas ao Portal CasaYes, a procura de valores, no âmbito nacional, direccionada para o arrendamento residencial encerravam-se em 41.5%, para valores inferiores a 300 euros, em 37.9% entre 300 a 500 euros e 12.6% dos casos entre 500 a 750 euros. Do lado da oferta, apenas 19.1 % dos imóveis no Portal registaram valores iguais ou inferiores a 300 euros, 42.6% entre 300 e 500 euros e 17.6% valores compreendidos entre os 500 e 750 euros.
Casas mais procuradas com valores entre os 75.000 e 125.000 euros
Relativamente à compra de casa, verifica-se que 23.3% direccionou-se para valores iguais ou inferiores a 75.000 euros, 31.3% entre 75.000 e 125.000 euros e 20.8% entre os 125.000 e os 175.000 euros. Em relação à oferta, verifica-se uma maior percentagem entre os 175.000 e os 250.000 euros (23%).
No referente à procura por tipo de imóvel, 58.7% das pesquisas direccionavam-se para apartamentos e 32.6% para moradias. Por tipologia a procura continua segmentada, à semelhança da oferta, maioritariamente nos T2 e T3.
O município de Lisboa encontra-se na primazia no âmbito dos concelhos mais pesquisados com 10.3%, com 15.1% na procura de apartamentos, com 7.32% no que concerne a imóveis não residenciais. Nos imóveis para compra com 9.15% e 12.5% para arrendamento.
Na procura de moradias, Vila Nova de Gaia continua a assumir a liderança com 4.13% de pesquisas geradas, ocupando Lisboa, neste caso, o 7.º lugar com 2.10%. No que se refere ao arrendamento, as pesquisas centralizaram-se maioritariamente em municípios das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto.
