2015 inicia com optimismo no mercado imobiliário
O ano de 2015 começou com um optimismo reforçado no mercado imobiliário. O Imovirtual Market Index (IMI), indicador que reflecte a expectativa dos agentes imobiliários em Portugal, desenvolvido em parceria com a REVConsultants, iniciou 2015 com uma curva de mercado positiva.
Em Janeiro, a colocação de imóveis residenciais para venda registou-se nos 12 meses (mantendo-se praticamente inalterada face ao mês anterior) e o tempo médio de arrendamento apresentou-se nos 4,5 meses, apresentando um ligeiro aumento face ao mês transato (3,7 meses).
45% dos inquiridos mencionou que se registou um aumento de visitas de potenciais interessados. Também pela primeira vez, a desadequação do produto imobiliário em relação à procura foi referida por 41% dos inquiridos como um obstáculo.
A instabilidade do mercado de trabalho, referida por 49% dos inquiridos, assim como a restritividade bancária, apresentada por 43% dos inquiridos, foram os principais fatores socioeconómicos evidenciados no mês de janeiro, que se destacaram pelo seu cariz negativo no funcionamento do mercado. Pela primeira vez, a desadequação do produto imobiliário em relação à procura (41%) foi destacada como um obstáculo, em lugar do fator “diminuição do poder de compra” habitualmente referido.
Relativamente a expectativas futuras, 70% dos inquiridos pressupõe uma melhoria da actividade, sendo que apenas 2% acredita na deterioração das condições em que o mercado imobiliário opera, pessimismo que se reprimiu no mês em análise.
