Casas à venda em Lisboa a 12 mil euros o metro quadrado?
Em algumas zonas de Lisboa comprar uma casa implica pagar entre 10 a 12 mil euros o m2 mas o valor médio nas zonas históricas da capital é agora de 6.367 euros/m2, mais 8,7% do que em 2016.
A zona da Baixa-Chiado-Avenida da Liberdade (Áreas Históricas) continua a ser a mais cara de Lisboa para apartamentos integrados em projectos de reabilitação urbana, mas foi no eixo Estrela-Campo de Ourique que se observou a valorização mais expressiva dos preços médios de oferta entre 2016 e 2017.
De acordo com o estudo “Reabilitação para Uso Residencial em Lisboa|2017”, da Prime Yield apresentado em Londres por Nelson Rêgo, CEO da Prime Yield, durante a conferência “Real Estate Disrupted”, organizada pela DLA Piper, na zona Estrela-Campo de Ourique a valorização foi de 12,3%, com o preço médio de oferta a situar-se em 2017 nos 4.958 euros/m2. Na zona das Avenidas Novas, os preços médios dos apartamentos reabilitados em oferta subiram cerca de 6,6% entre 2016 e 2017, situando-se nos 5.514 euros/m2; enquanto que no eixo Arroios-São Vicente-Penha de França, a subida foi de 4,7% (4.721 euros/m2).
Nelson Rêgo, adianta que “apesar de observarmos valorizações em termos médios na ordem dos 5% a 12%, existem produtos nas diversas zonas que apresentam subidas dos preços de oferta bastante mais expressivas de entre 15% a 25%. São os casos dos apartamentos T0 nas zonas Históricas, com uma subida anual de 20%; dos T2 na zona da Estrela-Campo de Ourique (25%) e dos T2 na zona das Avenidas Novas (15%)”.
Leia mais sobre o estudo em: http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Lisboa-Estrela-Campo-de-Ourique-com-maior-valorizacao
