Herdade da Lançada - Montijo - Imagem DR
Grande Lisboa: “Margem Sul” atrai projectos residenciais ‘premium’
O mercado imobiliário ‘premium’ nas periferias de Lisboa, nomeadamente na margem sul do Tejo, é, cada vez mais, uma aposta dos promotores de habitação, verificando-se um crescimento de empreendimentos sofisticados - em termos arquitectónicos, enquadramento urbanístico e construção -, nesta região.
“Factores como a localização, as acessibilidades, assim como os preços, a par da qualidade de vida nesta zona ajudam a explicar a atractividade e uma maior procura dos clientes por este tipo de imóveis”, segundo a RE/MAX Collection. A marca especializada em empreendimentos de luxo tem actualmente a seu cargo a comercialização em exclusivo de três edifícios residenciais de topo: o Bracieira Dream Residences, Herdade da Lançada e Lux Terrace. A estes, agora em comercialização poderiam juntar-se outros de elevada qualidade, como a Herdade do Meio, o Seixal Baía, o Upon Bay Mundet, a Herdade Monteverde, a Colina do Outeiro (todos estes no concelho do Seixal) ou os projecto Nooba e JaBa (ambos no Barreiro), para só citar alguns.
Novos lançamentos: o Bracieira Dream Residences, o Lux Terrace e a Herdade da Lançada
Em Alcochete, a RE/MAX Collection está a comercializar o Bracieira Dream Residences, um projecto de moradias modernas de tipologias T3 e T4, com áreas espaçosas e acabamentos de luxo e o Lux Terrace, um empreendimento que contempla apartamentos com tipologias de T1 a T5 Duplex e que se diferencia pela qualidade dos acabamentos e pelos elevados padrões de design, conforto e segurança. Por sua vez, no Montijo, em fase de construção, irá surgir um novo e exclusivo empreendimento habitacional, o Herdade da Lançada, um empreendimento que contempla 108 lotes, todos vendidos com projectos de arquitectura e especialidades aprovados, destinados a construção de edifícios de habitação unifamiliar, totalizando 108 moradias.
Segundo informa a RE/MAX Collection, os preços de venda das moradias no projecto Bracieira Dream Residences “fixa-se nos 840 mil euros”; enquanto que no Lux Terrace “os preços variam entre 320 e 690 mil euros e no que concerne ao Herdade da Lançada os valores oscilam entre os 84 e os 145 mil euros”.
De acordo com a rede de mediação, as vendas já efectuadas 80% têm por destino clientes nacionais. Brasileiros e chineses são as duas nacionalidades estrangeiras que mais têm adquirido imóveis nesta região.
Segundo Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Collection, “Tem sido crescente a aposta dos promotores de habitação na margem sul do Tejo, cuja localização possibilita a construção e desenvolvimento de projectos de qualidade superior, com preços por metro quadrado inferiores a Lisboa. Outras valências como maior qualidade de vida em ambiente urbano, acessibilidades, proximidade à capital, proximidade a vários tipos de infraestruturas, aliado ao bem-estar e segurança, contribuem para o aumento da procura por imóveis deste segmento na região.”
