“Formoso Marvila”, novo condomínio fechado num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa
A Krest Investments apresentou o Formoso Marvila, um novo empreendimento residencial na Rua Vale Formoso, junto à estação de Braço de Prata, numa das zonas mais dinâmicas e em transformação de Lisboa. O projecto integra 49 apartamentos, do T1 ao T4 Duplex, combinando arquitectura contemporânea, conforto e soluções sustentáveis. Os T1 têm 60 m² de área bruta privativa (ABP) e 73 m² de espaço exterior; os T2 incluem 86 m² de ABP e 20 m² de varandas; os T3 oferecem 157 m² de área interior e 74 m² de varandas; os T4 dispõem de 157 m² de ABP e 26 m² de varandas; e os T4 Duplex contam com 145 m² de área interior e 78 m² de área exterior. Os preços começam nos 450 mil euros para um T1.
Assinado pelo arquitecto Ricardo Bak Gordon, o Formoso Marvila nasce da reabilitação de um antigo armazém de vinhos, preservando a memória industrial da zona. A arquitectura destaca janelas amplas, varandas generosas e, em várias fracções, duas fachadas, garantindo ventilação cruzada e luz natural abundante.
O condomínio oferece um conjunto alargado de ‘amenities’, incluindo rooftop com piscina aquecida e vista rio, ginásio, sauna, clubhouse, jardins privados com peças de arte, concierge e estacionamento com carregamento eléctrico em todas as fracções.
Conclusão em 2028
Claude Kandiyoti, CEO da Krest Investments, sublinha que o empreendimento “foi pensado para proporcionar exclusividade e bem-estar, alinhando arquitectura contemporânea com um estilo de vida urbano”. Já Ricardo Bak Gordon realça a inspiração na tipologia dos antigos bairros operários e no legado industrial em betão e aço, criando “um projecto elegante e contemporâneo”.
Localizado a poucos minutos do novo eixo ribeirinho de Marvila — hoje repleto de restaurantes, galerias e espaços culturais — o empreendimento beneficia ainda da proximidade ao aeroporto e de bons acessos rodoviários e de transportes.
Com um investimento de cerca de 30 milhões de euros, a obra deverá estar concluída no final de 2028, reforçando a aposta da Krest em projectos residenciais de referência em Lisboa.
A KREST Real Estate Investments, recorde-se, é uma empresa familiar de investimento e desenvolvimento imobiliário, com escritórios em Bruxelas, Lisboa e Porto. Detém um portefólio diversificado em toda a Europa — incluindo logística, escritórios, retalho, residencial, hotelaria e co-living.
