Hotel Six Senses Ibiza
Espanha: Investimento na hotelaria no 1.º semestre de 2024 atingiu os 1,3 mil milhões de euros
O investimento hoteleiro na Espanha no primeiro semestre de 2024 atingiu 1,3 mil milhões de euros, revela um relatório da Colliers. O investimento apurado está em linha com os volumes registados no mesmo período do ano anterior, de acordo com o relatório “ Investimento Hoteleiro na Espanha ” divulgado pela Colliers. Neste período, um total de 8.350 quartos foram transaccionados em 71 operações. 53% do volume investido foi alocado ao segmento urbano, rompendo com a tendência dos últimos 5 anos, em que o segmento de férias era dominante.
As transacções de portfólio representaram apenas 21% do volume total, em comparação com 62% no ano passado.
Os hotéis no segmento de luxo representaram 33% do investimento hoteleiro no primeiro semestre, num volume de 460 milhões de euros.
As Ilhas Baleares foram o foco central dos investidores, respondendo por 30% do total investido, com 12 transacções no valor de 405 milhões de euros, seguindo-se Barcelona, em segundo lugar, com um total de 13 negócios no valor de 300 milhões de euros.
Para Gonzalo Gutiérrez, director da áera de hotéis da Colliers Spain, “o pipeline de transacções em andamento atinge os 1,5 mil milhões de euros, o que nos deixa optimistas quanto ao segundo semestre de 2024. Embora não haja grandes operações de portfólio à vista, como as realizadas pela ADIA e GIC no ano passado, acreditamos que a dinâmica de operações de menor volume continuará e nos permitirá atingir níveis normalizados de 3 mil milhões.”
