EY é o primeiro inquilino do ALLO – Alcântara Lisbon Offices

Consultora EY é o primeiro inquilino do ALLO – Alcântara Lisbon Offices, projeto imobiliário que representa um investimento de 125 milhões de euros na zona ribeirinha de Lisboa.

A consultora vai ocupar uma área de cerca de 8.500 metros quadrados repartida por quatro pisos de um dos edifícios, os quais iram receber os 1.400 colaboradores da EY na capital.

Promovido pela Bedrock Capital para um family office português e com assinatura do atelier Saraiva Associados, o ALLO é um dos mais emblemáticos projetos imobiliários de Lisboa dos últimos anos, que reabilita e devolve à cidade uma zona que durante décadas esteve votada ao abandono. Localizado em Alcântara, na área adjacente ao LX Factory e com vista para o Rio Tejo, integra uma área bruta de construção acima do solo de cerca de 39.000m2, dividida por dois edifícios de escritórios de características semelhantes, cada um com 7 pisos acima do solo. Cada um dos edifícios contabiliza ainda 4 pisos em cave, totalizando no seu conjunto 681 lugares de estacionamento. Os dois edifícios comunicam entre si ao nível do piso térreo através de uma praça central onde as zonas verdes predominam e que pretende ser uma centralidade que promove a interação entre os utilizadores e fomenta o sentido de comunidade.

O ALLO disponibiliza áreas em open-space com mais de 2.600 m2 por piso. A oferta de infraestruturas comuns inclui uma sala multiusos (para cocktails, reuniões, yoga, etc.), balneários, parking com carregadores elétricos e com lugares para viaturas ‘light mobility’ (bicicletas e trotinetes), bem como um restaurante com esplanada na praça central e um rooftop de uso exclusivo de cada edifício. Ao nível das amenities disponibilizadas aos utilizadores dos edifícios destacam-se os serviços de concierge e uma app interativa que pretende fomentar a ligação entre e com os utilizadores.

João Alves, country managing partner da EY, afirma: “A EY está a crescer e a sua equipa também, fruto do reconhecimento que recebemos, por parte dos clientes e do mercado em geral, do nosso valor acrescentado. Para facilitar este crescimento procurámos um espaço que oferecesse condições diferenciadas de bem-estar para as nossas pessoas, mas que também partilhasse a nossa preocupação com a sustentabilidade. Ao juntar estas características a uma localização única numa área premium e vibrante, o ALLO foi a escolha ideal para acolher a nossa nova casa”.

André Gomes de Sousa, Executive Partner na Bedrock Capital Partners, acrescenta: “Este é um casamento perfeito e um reconhecimento das valências únicas do projeto ALLO. A EY é uma consultora de referência em Portugal, preocupada com a qualidade de vida dos seus colaboradores e com a sustentabilidade do planeta, valores que são uma prioridade no projeto ALLO. Os edifícios foram concebidos para assegurar o bem-estar das pessoas no seu local de trabalho, apostando nas melhores práticas e tecnologias, estando preparado para responder aos novos desafios colocados pelos novos modelos de trabalho. As soluções implementadas no ALLO oferecem uma experiência distintiva às equipas, que contribui para promover a criatividade, a inovação e a cooperação”.

O ALLO é um projecto fortemente orientado para o bem-estar das pessoas e para a sustentabilidade ambiental, tendo sido definido como objetivo a obtenção das certificações WELL Gold, que reconhece e promove a relação entre o edifício e os seus ocupantes, nomeadamente o impacto do ambiente contruído na saúde e bem-estar humano, e LEED Gold, que define edifícios altamente sustentáveis, que promovem a eficiência energética e o desempenho ambiental, contribuindo para reduzir a pegada carbónica. Adicionalmente e como forma de medir a flexibilidade, robustez e segurança da conectividade tecnológica, garantindo que os edifícios têm a infraestrutura digital em que as empresas atuais confiam e as empresas de amanhã procuram, o ALLO será certificado com o nível WIREDSCORE Gold.

A construção do ALLO está a decorrer de acordo com o planeado, estando já concluída a fase de estrutura. A empreitada esta a cargo do consórcio Alves Ribeiro/HCI sendo que a conclusão total da obra está prevista até ao final do presente do ano, com os novos inquilinos a poderem desfrutar dos espaços em 2023.

A comercialização do empreendimento está a cargo das consultoras imobiliárias CBRE e JLL.

Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory da JLL, comenta: “A mudança da EY da zona prime para a zona histórica ribeirinha, coloca esta localização como uma excelente alternativa, que tem vindo a receber cada vez mais empresas e que tem sido uma zona alvo de uma forte aposta na requalificação. Sabemos que a empresa valoriza os serviços na zona envolvente, a proximidade ao rio, a modernidade do edifício e principalmente, as características de sustentabilidade que o ALLO apresenta. Adicionalmente, esta decisão surge numa fase em que a empresa valoriza a transformação dos escritórios nas novas formas de trabalhar, com vista à atração e retenção de talentos”.

João Pereira, Head of A&T Occupier da CBRE, refere que “a CBRE congratula-se pela parceria de sucesso estabelecida com a EY, que culminou na escolha do ALLO para acomodar o futuro escritório da empresa. A firme vontade em exponenciar os níveis de conforto, experiência e bem-estar dos seus colaboradores, aliado à modernidade e sustentabilidade do futuro edifício, foram objetivos integralmente cumpridos. O ALLO localiza-se em plena zona ribeirinha da cidade, que tem vindo a revelar-se como uma nova centralidade do mercado de escritórios de Lisboa, pela oferta diferenciadora em termos de lazer, serviços de apoio e acessibilidade”.