Desafios e oportunidades do imobiliário logístico e industrial em debate no seminário da APLOG

O sector do imobiliário logístico e industrial em Portugal estará em destaque no próximo dia 25 de Fevereiro, em Oeiras, num seminário promovido pela Associação Portuguesa de Logística (APLOG), em parceria com a Parques Tejo e o Oeiras Valley.

O encontro, que terá lugar no Templo da Poesia, no Parque dos Poetas, pretende analisar um dos segmentos mais dinâmicos do mercado imobiliário nacional, marcado por forte procura, interesse crescente de investidores internacionais e pela ambição de afirmar Portugal como plataforma logística estratégica no eixo europeu e atlântico.

Nos últimos anos, o mercado registou um aumento do stock logístico, redução das taxas de desocupação e valorização das rendas prime, reflectindo a confiança de ocupantes e investidores, apesar do contexto económico global mais exigente. A sustentabilidade, a eficiência energética e a inovação tecnológica assumem hoje um papel central, com crescente procura por activos modernos, certificados e bem localizados.

Apesar do desempenho positivo, o sector continua a enfrentar desafios estruturais, como a escassez de terrenos vocacionados nas áreas da Grande Lisboa e do Porto, a morosidade dos processos de licenciamento e limitações ao nível das infraestruturas energéticas, factores que condicionam decisões de investimento e pressionam os valores.

Segundo a APLOG, o alinhamento entre entidades públicas e privadas, a simplificação administrativa e políticas consistentes de apoio à sustentabilidade e à inovação serão determinantes para transformar o actual dinamismo do sector numa vantagem competitiva duradoura para o país.

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