Lisboa
Coldwell Banker Portugal fecha 2025 com total de vendas de 161,7 milhões de euros e um aumento de 31%
A Coldwell Banker Portugal encerrou o ano de 2025 com um volume global de vendas de 161,7 milhões de euros, o que representa um aumento de 31% face a 2024. Este resultado consolida a posição da marca como uma das principais referências no segmento residencial premium e de alto luxo em Portugal.
O crescimento anual deste indicador, correspondente a um aumento absoluto de 38,3 milhões de euros. Ao longo de 2025, a Coldwell Banker Portugal intermediou e acompanhou mais de 1.000 transacções imobiliárias, um crescimento de 17% face ao ano anterior que evidencia a escala, maturidade e consistência da operação da marca no mercado nacional.
Este desempenho enquadra-se num contexto de valorização generalizada dos preços da habitação em Portugal, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística. A concretização de operações de elevado valor, incluindo transações que atingiram os 5,5 milhões de euros, ilustra a capacidade da marca em executar e acompanhar negócios complexos no segmento premium e alto luxo.
Em 2025, a Coldwell Banker Portugal encerrou o ano com uma carteira ativa superior a 1.000 imóveis e com um valor de carteira de 1.078.427.675 euros.
Crescimento acima da média no segmento de luxo
Em 2025, 30% do volume de vendas da rede de agências Coldwell Banker Portugal correspondeu a imóveis posicionados no segmento de luxo, considerando operações de venda nas categorias apartamentos, moradias e quintas, com valor de venda igual ou superior a 850.000 euros.
Este reforço do peso e relevância nos resultados da marca é o reflexo de um desempenho acima da média neste patamar de valores, com o segmento de imóveis de luxo a registar um crescimento na ordem dos 36% face a 2024, ao mesmo tempo que se observou um ajuste de cerca de 2% no valor médio de venda, traduzindo uma maior fluidez nas transações deste segmento. O valor médio de venda situou-se nos 1.656.785,71 euros, reflectindo um mercado mais dinâmico e com maior volume de operações neste patamar de preço.
Estes indicadores confirmam a consolidação do mercado de imóveis de luxo como um eixo estratégico da atividade da rede. Recentemente, a Coldwell Banker tem vindo a ganhar quota de mercado em localizações estratégicas, com particular destaque para Cascais, um dos mercados mais exigentes e competitivos do país no segmento premium. Nesta região, a marca registou várias vendas com valores superiores a 15.000 euros por metro quadrado.
“Este reforço de posicionamento resulta da combinação de diversos fatores, como a qualidade da carteira de imóveis, a predominância de contratos em exclusivo, a especialização das nossas equipas e uma procura internacional crescente por imóveis de alto padrão”, explica Frederico Abecassis, CEO da Coldwell Banker Portugal.
A rede indica ainda que a predominância de contratos em regime de exclusivo permitiu assegurar um elevado nível de controlo sobre o posicionamento dos imóveis, a definição de preço e a estratégia de comercialização, factores determinantes para a valorização do activo e para a prestação de um serviço alinhado com os padrões do segmento premium e alto luxo.
No final de 2025, a rede contava com 12 agências e cerca de 250 consultores activos. Em Janeiro de 2026, a rede foi reforçada com a integração da Coldwell Banker Seed, localizada em Lisboa, que incorporou um portefólio de imóveis avaliado em cerca de 206 milhões de euros e uma equipa multicultural especializada no segmento residencial premium.
“O crescimento registado em 2025 demonstra a força do nosso modelo e da nossa rede. Apostamos num crescimento sustentado, na atracção e desenvolvimento de talento e numa proposta de valor clara, tanto para clientes como para consultores, o que tem permitido consolidar a Coldwell Banker Portugal como uma referência no imobiliário premium”, afirma Frederico Abecassis, CEO da Coldwell Banker Portugal.
