Casas de luxo com piscina valorizam 11% e oferta encolhe em Portugal
As casas premium com piscina em Portugal valem, em média, mais 11% do que as que não têm este elemento, segundo dados do idealista referentes aos três meses terminados em Maio de 2026. Ao mesmo tempo, a oferta deste tipo de imóveis está a ficar cada vez mais escassa: há actualmente menos de 2.500 casas premium com piscina anunciadas na plataforma, uma contracção de 10% face ao ano anterior.
O stock de imóveis com piscina é hoje 53% inferior ao de casas premium sem piscina, um agravamento face ao défice de 49% registado há um ano, o que confirma a tendência de maior exclusividade deste segmento do mercado.
O preço mediano das casas de luxo com piscina fixou-se em 1.550.000 euros, com o metro quadrado a custar 7.535 euros — mais 2% do que há um ano.
Do ponto de vista geográfico, Lisboa, Faro e Porto concentram, em conjunto, 87% da oferta nacional deste tipo de imóveis. Em Lisboa, as casas com piscina são 25% mais caras do que as equivalentes sem piscina. Foi também na região de Lisboa que a oferta mais recuou, com uma queda de 17%, seguida da Madeira, onde a contracção atingiu 27%. Em contraciclo, Setúbal foi a única região a registar um aumento expressivo da oferta, que mais do que duplicou no período em análise.
