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Bond Systems e Unihouse unem-se para acelerar construção modular em Portugal
Portugal precisa de construir pelo menos 180 mil novas habitações na próxima década para responder à atual procura habitacional. No entanto, o sector da construção continua limitado por uma reduzida capacidade de resposta, num contexto agravado pelos estragos provocados pelo mau tempo no primeiro trimestre do ano e pela crescente pressão sobre a oferta de habitação.
É neste cenário que surge a parceria entre a portuguesa Bond Systems, fundada em 2025, e a Unihouse, um dos maiores fabricantes europeus de módulos para construção modular. O objectivo passa por reforçar a capacidade de produção habitacional em Portugal, onde atualmente são disponibilizadas cerca de 20 mil novas casas por ano.
Através desta colaboração, a Unihouse — integrada no Grupo UNIBEP, com mais de 70 anos de experiência no setor da construção — aporta tecnologia, capacidade industrial e know-how internacional em construção modular. A empresa dispõe de uma unidade industrial com cerca de 19 mil metros quadrados dedicada à produção de módulos pré-fabricados.
Já a Bond Systems ficará responsável pela integração local dos projectos, coordenando todas as fases do processo, desde a concepção até à execução da obra, incluindo a selecção das empresas portuguesas responsáveis pela construção no terreno.
Segundo as empresas, esta combinação permite aumentar a capacidade de produção em escala e responder a projetos de maior dimensão, num momento em que o sector enfrenta dificuldades em acompanhar a procura.
O modelo de construção industrializada já foi implementado em vários mercados europeus, como Polónia, Reino Unido, Alemanha, Suécia e Noruega. A metodologia assenta na utilização de módulos ou painéis pré-fabricados, produzidos em fábrica, recorrendo a diferentes soluções estruturais, incluindo betão, aço ou madeira.
Uma das principais vantagens deste sistema é a possibilidade de realizar em simultâneo a produção industrial dos componentes e os trabalhos no terreno, permitindo reduzir os prazos de construção até 50% face aos métodos tradicionais.
Além da redução do tempo de obra, as empresas destacam também ganhos ao nível da sustentabilidade e eficiência. De acordo com o programa europeu WRAP, o desperdício de materiais na construção industrializada pode ser reduzido até 90% comparativamente à construção convencional.
Para Diogo Rutkowski, Head of Business Development da Bond Systems, “Portugal tem feito um caminho muito relevante na construção industrializada, com empresas nacionais cada vez mais preparadas e competitivas. Ainda assim, quando olhamos para a dimensão do desafio da habitação, percebemos que a capacidade nacional atual não chega, sobretudo em projectos de maior dimensão”.
O responsável sublinha ainda que o objectivo passa por complementar a capacidade existente no país através da integração de tecnologia e capacidade industrial internacionais, sempre em articulação com empresas portuguesas.
Também Milosz Konieczny, Key Account Manager da Unihouse, considera que a construção modular pode desempenhar um papel relevante na resposta ao défice habitacional em Portugal. “A construção modular tem demonstrado, em vários mercados europeus onde atuamos, a sua capacidade de acelerar prazos e aumentar a eficiência na entrega de habitação”, afirma.
A parceria surge, assim, como uma resposta à necessidade crescente de aumentar a capacidade produtiva do setor da construção em Portugal, promovendo uma abordagem que combina industrialização, rapidez de execução e colaboração com empresas nacionais.
