Avaliação da habitação por m2 subiu para 1.747€ - INE

O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.747 euros por metro quadrado em Dezembro de 2024, mais 7 euros que o observado no mês precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 13,7% (tal como verificado em Novembro). Em Dezembro, segundo dados hoje divulgados pelo INE, “foram efectuadas cerca de 37,2 mil avaliações bancárias, valor idêntico ao mês anterior e um aumento de 26,1% em termos homólogos”.

Em 2024, o valor mediano de avaliação situou-se em 1.662 euros/m2, traduzindo um aumento de 9,3% relativamente ao ano anterior.

Regiões

O Oeste e Vale do Tejo apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (1,2%), tendo-se verificado a maior descida na Região Autónoma da Madeira (-2,0%).

Em comparação com Dezembro de 2023, o valor mediano das avaliações cresceu 13,7%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (16,4%), não tendo ocorrido qualquer descida.

De acordo com o Índice do valor mediano de avaliação bancária, em Dezembro de 2024, a Grande Lisboa, o Algarve, a Região Autónoma da Madeira, a Península de Setúbal e o Alentejo Litoral e apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país em 48,0%, 31,3%, 14,5%, 13,3% e 2,1%, respectivamente. Beiras e Serra da Estrela, Alto Alentejo e Beira Baixa foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país (-50,3%, -49,1% e -48,8%, respectivamente).