Casa Cruz dos Poiais: vocação para o arrendamento local
A Casa Cruz dos Poiais é um empreendimento que resulta de uma reabilitação de um prédio em plena freguesia da Misericórdia, em Lisboa, na confluência hoje de três importantes zonas turísticas da cidade, Príncipe Real, Santa Catarina e Chiado/Bairro Alto.
O empreendimento, promovido pela Splendid Ocean, tem projecto de arquitectura de Mörschel Arquitectos. Apesar da vincada modernidade do projecto, este preservou não só a fachada original do edifício do séc. XVIII, como alguns elementos arquitectónicos e decorativos da época.A JLL tem o exclusivo da sua comercialização.
Inserido no Plano Detalhado de Zoneamento do Bairro Alto e Bica, o projecto visou recuperar todo o edifício, num total de 885 m2, mantendo sua "verdade" construtiva através de técnicas compatíveis com as técnicas originais – afirma o arquitecto.
Foi levada também em consideração a partição interior existente - especialmente as paredes estruturais - de modo a minimizar o processo de demolição e permitir a utilização máxima da área.
Todos os apartamentos que compõem o empreendimento - T0 a T1 e áreas entre os 48 e os 80 m2 - foram desenhados para proporcionar o maior conforto e funcionalidade. Os tetos altos e as suas janelas rasgadas permitem uma excelente luminosidade interior.
Dada as suas tipologias e localização, o imóvel está vocacionado e optimizado para operação turística, podendo os apartamentos, a curto prazo, começar a gerar rendimento aos futuros proprietários dado que as obras estão concluídas.
