Ombria Resort: Início da construção das primeiras branded residences da Viceroy na Europa
Arrancou a construção das primeiras branded residences da Viceroy na Europa, no Ombria Resort, com gestão assegurada pela cadeia norte-americana de hotéis de cinco estrelas Viceroy Hotel Group.
O projecto, localizado a 7 km a norte de Loulé, já conseguiu a emissão da respectiva licença de construção pela Câmara Municipal de Loulé, sendo que a execução dos trabalhos estará a cargo da Gabriel Couto S.A. As ‘Viceroy Residences at Ombria Resort’ contemplam 65 apartamentos de tipologias T1 e T2, com gestão assegurada pela cadeia norte-americana de hotéis de cinco estrelas Viceroy Hotel Group. Estes apartamentos estão integrados no hotel Viceroy at Ombria Resort, que inclui ainda 76 quartos e suites de luxo, 6 restaurantes, piscinas, spa, ginásio, kids club e observatório astronómico.
O Ombria Resort, que dará um encaixe fiscal ao Estado Português de cerca de 153 milhões de euros até 2030, verá crescer nos próximos meses, além do hotel Viceroy e das Viceroy Residences, um Centro de Conferências e a Clubhouse do campo de Golfe, num investimento de 100 milhões de euros - uma fase que inclui 95 outras unidades,as infraestruturas do resort e um campo de golfe de 18 buracos já concluído. O valor do investimento total do grupo finlandês PONTOS para a concretização do projecto ascende a 260 milhões de euros.
As primeiras Viceroy Residences na Europa serão concluídas no início de 2022. Bill Walshe, CEO do Viceroy Hotel Group, comentou o início da construção: “Estamos ansiosos pela abertura do Viceroy Hotel & Residences at Ombria Resort em 2022, que marcará a entrada da nossa marca em Portugal. Serão as primeiras Viceroy branded residences na Europa, o que é um progresso substancial no desenvolvimento da nossa marca neste continente”.
Antes mesmo do início da construção das Viceroy Residences, foi aberto um período de pré-vendas em alguns mercados-alvo seleccionados e através de acções de divulgação dirigidas a potenciais clientes que procuram residências exclusivas, assinadas e geridas por uma marca hoteleira de luxo.
João Richard Costa, director de Sales & Marketing do Ombria Resort, explica as razões desta estratégia. “As pré-vendas das Viceroy Residences começaram no início deste ano e com o lançamento oficial iminente vimos crescer o interesse. Reconhecemos que há uma grande procura por novas propriedades de luxo no Algarve, nomeadamente pelas branded residences, sobretudo entre cidadãos globais, com muita mobilidade, elevado poder de compra, mas com pouco tempo disponível. Estas pessoas procuram um produto de grande qualidade e o facto destas propriedades terem uma marca de luxo associada, que assegura todos os aspectos da gestão de propriedade e dos arrendamentos quando não estão em uso pelo proprietário ainda as torna investimentos mais interessantes”.
As Viceroy Residences at Ombria Resort são apartamentos mobilados e equipados vendidos chave na mão, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts. Estes oferecem aos proprietários um retorno garantido líquido de 5% ao ano nos primeiros 5 anos e um total acesso às instalações e serviços do hotel, incluindo concierge e gestão da propriedade.
Para Julio Delgado, CEO do Ombria Resort, esta é uma data histórica: “Estamos muito contentes por podermos anunciar este marco significativo no desenvolvimento do projecto. Estamos cada vez mais perto da abertura da primeira fase do Ombria Resort ao público. Temos muito orgulho em trabalhar com o Viceroy Hotel Group, que vai implantar as suas primeiras branded residences na Europa. Ao trabalharmos com uma marca de tanto prestígio, garantimos que tanto os hóspedes do hotel como os proprietários que investirem na compra das Viceroy Residences poderão beneficiar dos serviços de grande qualidade de um operador de renome”.
Já Daniel Costa, Director Comercial da Gabriel Couto, acrescenta: “É uma enorme honra fazer parte do desenvolvimento e construção do Ombria Resort, um emblemático empreendimento turístico que será, indubitavelmente, uma referência e um ícone de excelência para o Turismo e sector Residencial em todo o País, e em particular na região do Algarve. A adjudicação deste exigente e desafiante projecto é um sinal inequívoco da confiança que o Ombria Resort deposita na capacidade técnica, experiência e competências da Gabriel Couto na construção de grandes projectos hoteleiros e/ou imobiliários. Por último, gostaria de ressalvar a importância e orgulho desta adjudicação, a qual vêm coroar um ano muito especial para o nosso Grupo, no qual celebramos 70 anos de actividade”.
A arquitectura do conjunto que compreende as Viceroy Residences e o hotel Viceroy tem a assinatura do atelier de arquitectura Promontório e da empresa internacional WATG, numa inteligente mistura entre a atmosfera do campo e uma excepcional atenção ao design e aos detalhes. O design de interiores é da Wimberly Interiors, estúdio de design de interiores da WATG, especializado em hotelaria e design experimental.
O grupo finlandês Pontos é proprietário e promotor do Ombria Resort. Pontos Group, fundado por Ilpo Kokkila em 2001, é uma empresa familiar de private equity e investimento imobiliário que opera na Finlândia, nos Estados Bálticos e em Portugal.
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