Mercado imobiliário com o melhor desempenho desde 2010
O licenciamento para habitação nova, assim como novo crédito concedido para aquisição de casa, registaram recordes desde o ano de 2010. Também o valor das casas atingiu valores históricos.
De acordo com a Síntese Estatística da AICCOPN, em 2018 foram licenciados pelas Câmaras Municipais 19.800 alojamentos novos, valor que, para além de traduzir um acréscimo de 40,2% face aos 14.100 fogos licenciados em 2017, corresponde ao melhor registo deste indicador desde 2010.
Também o novo crédito concedido para aquisição de habitação pelas instituições financeiras que aumentou 19,1%, em 2018, para 9,84 mil milhões de euros foi o maior desde 2010. Apesar deste crescimento, o stock de crédito à habitação no final de 2018 foi inferior em 204 milhões de euros ao registado no final de 2017.
O ano de 2018 terminou com o valor médio da avaliação bancária na habitação em 1.220 euros por m2 o que traduz um aumento de 6,1%, em termos homólogos, e corresponde a um novo máximo histórico da série que se iniciou em 2008. Nos apartamentos o valor fixou-se em 1.284 euros/ m2 (+7,0%) e nas moradias em 1.119 euros/ m2 (+4,9%).
A AICCOPN revela ainda que o consumo de cimento no mercado nacional observou um acréscimo de 4,1%, em termos homólogos, totalizando 2,81 milhões de toneladas, sendo necessário recuar até ao ano 2012, para se encontrar um ano com um consumo superior ao actual.
Na Região Autónoma da Madeira, - região em destaque nesta síntese - o número de fogos licenciados em construções novas em 2018 totalizaram 278 em 2018, número que traduz um decréscimo de 14% face aos 323 alojamentos licenciados em 2017. Quanto aos valores de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, em Dezembro, um aumento em termos homólogos, de 2,8% para 1.341 euros por m2.
