Transacção do Mercado de San Miguel a mais cara em Espanha
A venda do Mercado de San Miguel de Madrid, ao fundo holandês Redevco Iberian Ventures, por 70 milhões de euros foi a transacção mais cara por m² em Espanha, 60.000 euros/m².
A consultora imobiliária Aguirre Newman que assessorou a venda, considerou que esta operação, bateu o recorde imobiliário em Espanha como a mais cara por metro quadrado. A consultora estudou as diferentes ofertas de grupos espanhóis e estrangeiros até à realização desta aquisição pela joint venture Redevco Iberian Ventures.
A Redevco Iberian Ventures, formada pela imobiliária de "retail" Revedco e pelos fundos geridos pela global de activos alternativos Ares Management, foi criada em 2015 com o objectivo de investir 500 milhões de euros no segmento de retalho de activos estratégicos na Península Ibérica.
Ainda este ano, este fundo holandês vendeu um portefólio de nove parques comerciais em Espanha à Vukile Property, bem como o Portimão Retail Park em Portugal à Olimpo Real Estate.Para Bill Benjamim, sócio da Ares Management e responsável pela divisão imobiliária da Ares Real Estate Group "o Mercado de San Miguel para além de ser considerado um destino muito atractivo no centro turístico de Madrid, trata-se de um conceito sólido e resistente frente às mudanças do sector de retalho. Esta operação encaixa na perfeição com a estratégia de investimento da nossa joint venture".
O Mercado de San Miguel é uma construção datada do início do século XX e é constituída por uma estrutura de ferro e cristal. Considerado o mercado mais famoso e uma das principais atracções turísticas da cidade e devido à sua concorrência, o mercado conta com uma vasta lista de espera para albergar novos inquilinos.
