Macau: disparam vendas e disparam preços…
As transacções de imóveis destinados a habitação em Macau subiram 142% em Dezembro, em comparação com o mesmo mês de 2015, acompanhadas por uma subida de 32% do preço do metro quadrado.
Estatísticas disponibilizadas no portal dos Serviços de Finanças revelam que em Dezembro de 2016 foram transacionadas 1.211 fracções, muito acima das 501 vendidas em Dezembro do ano anterior.
Preço/m2 supera os 13.000 euros…!
Foi na Taipa que se verificou o maior aumento de venda de fracções para habitação, com 585 transaccionadas no passado mês de Dezembro face às 87 em 2015, uma subida de 572%. Na península de Macau foram vendidas 611 habitações, mais 63% que em dezembro de 2015.
O aumento das transações foi acompanhado por uma subida dos preços de 32%, em termos gerais, para 103.805 patacas (12.202 euros) por metro quadrado. Na Taipa, a subida foi mais acentuada, 42%, de 81.928 patacas (9.634 euros) por metro quadrado para 116.110 patacas (13.655 euros).
A menor subida de preços em termos percentuais, 12%, e verificou-se na única zona em que o número de vendas diminuiu, Coloane, onde o metro quadrado atingiu em dezembro último 106.143 patacas (12.482 euros) e se venderam 15 casas, menos 61% que em Dezembro de 2015.
Desde a liberalização de facto do jogo em Macau, em 2004, com a abertura do primeiro casino fora do universo do magnata Stanley Ho, o sector imobiliário tem estado sempre em alta.
No entanto, os preços começaram a cair no início de 2015, registando desde então flutuações.
O preço médio do metro quadrado das casas em Macau caiu 13% no cômputo de 2015 face a 2014.
O acesso à habitação, devido aos preços elevados, é um dos maiores motivos de queixa da população de Macau.
Lusa/DI
