Espanha: Residências de estudantes é o que está a dar…!

Segundo revela hoje a imprensa espanhola, o investimento em residências para estudantes atingiu os 450 milhões de euros em 2018, mais 2,3% que o registado no ano anterior. Os dados foram revelados pelo observatório sectorial DBK elaborado pela Informa.

Espanha possuia em finais de 2018 o número de 1.025 residências universitárias em funcionamento, num total de 91.066 camas, tendo o número de camas registado um aumento 3.023 no biénio de 2017-2018.

O estudo revela ainda que o desajustamento entre a oferta e a procura crescente levou a um aumento significativo dos preços dos arrendamentos nas prin cipais cidades de Espanha nos úlrtimos anos. .

Até 2020, o estudo da informa prevê que a oferta de camas para a população estudantil em Espanha possa atingir as 95.500 camas, mais 4.500 (+4,7%) que as existentes em 2018.

Segundo a imprensa especializada do país vizinho, as residências estudantis, tal como os ‘coworking’ e os ‘coliving’, tornaram-se os activos imobiliários ‘in’, não só por uma questão «de moda» ou de modernidade no mercado, mas também pela sua elevada rentabilidade: a rentabilidade do investimento em residências estudantis supera os 5,25%, acima das registado nas áreas do retail, dos escritórios ou do arrendamento.