Fundo norte-americano compra edifício 'A Garagem' por 50 milhões de euros
A Antas da Cunha Ecija assessorou juridicamente o The Edge Group e a Ardma S.A na venda do edifício “A Garagem”, propriedade da sociedade Rakod, Lda, ao European Core Fund, um Fundo norte-americano, que reúne investimentos em Paris, Londres, Hamburgo, Berlim e Frankfurt, e que detém a sociedade veículo Tishman Speyer. Trata-se do primeiro projecto de investimento do Fundo em Portugal, cujo valor rondou os 50 milhões de euros.
O negócio foi acompanhado por Henrique Moser, Sócio Responsável pelo Departamento de Direito Imobiliário e Urbanismo da Antas da Cunha Ecija e pela Associada Mariana Garrido Carvalho, e envolveu a realização de uma due diligence societária, imobiliária e urbanística, bem como a negociação e a redação de todos os documentos contratuais necessários à conclusão da transacção.
O imóvel, localizado na Avenida 24 de julho, em Lisboa, é conhecido por ser a sede da agência de publicidade WPP Group. Projectado originalmente no início dos anos 60 com o objectivo de ser um imóvel industrial, quando adquirido pelo The Edge Group em 2016, passou por uma profunda intervenção e foi convertido num edifício moderno, com escritórios de qualidade superior. Possui uma área total de 10.248 metros quadrados, distribuídos por nove pisos acima do solo e um abaixo do solo com 30 lugares de estacionamento.
Para Henrique Moser, "nos últimos anos, a zona ribeirinha de Lisboa não tem passado despercebida aos investidores imobiliários, tendo registado um aumento significativo no número de projetos”. E acrescenta: “Apesar da incerteza em que vivemos e da sombra da crise que teima em pairar sobre a economia portuguesa, estou absolutamente convicto de que esta continuará a ser uma tendência”.
