Crowdfunding chega ao Porto para construir uma urbanização
Depois de três projectos financiados em Lisboa, a plataforma online de crowdfunding Housers chega ao Porto para construir uma urbanização com 54 apartamentos. Trata-se da primeira oportunidade de tipo “Taxa Fixa” em Portugal e consiste no financiamento de 430.000 euros para a iniciar o processo de construção deste projecto localizado no bairro de Paranhos, umas das melhores zonas residenciais do Porto.
O negócio consiste na cedência de um empréstimo participativo a um promotor para a compra parcial do terreno, início da obra e vários elementos necessários como pedido de licenças e autorizações. De acordo com a Housers, os investidores que participarem neste projecto receberão todos os meses a taxa de juro acordada com o promotor até que se finalize o período de 1 ano, seguido da respectiva amortização do empréstimo com a devolução do capital, sem ter que esperar pela construção ou venda do imóvel. A rentabilidade é de 8% em 12 meses.
A urbanização incluirá 54 apartamentos de tipologia T2 e T3 com respectivos lugares de garagem e arrecadações, bem como várias zonas comuns. Segundo João Távora, CEO da Housers em Portugal, "a área do Porto tem ganho bastante relevância no panorama imobiliário nacional, reunindo já grande parte da procura imobiliária quer por parte do mercado interno, quer por parte de estrangeiros. A escassez de ativos e o preço na capital estão a contribuir para uma maior procura na região norte, razão pela qual consideramos ser o momento ideal para promover o primeiro projeto da Housers no Porto. Através desta oportunidade para nova construção pretendemos melhorar o índice de diversificação dos nossos investidores e aumentar a oferta em zonas com baixa oferta e grande procura".
O responsável adianta ainda que os investidores poderão ainda vender os seus títulos de empréstimo no Marketplace, opção para a venda e compra de títulos entre investidores e que a partir agora está disponível em todos os tipos de oportunidades da plataforma (poupança, investimento e taxa fixa). Os investidores podem iniciar com um mínimo de 50 euros.
