co.op.homes lança 2.ª fase do Caparica Hills com 72 apartamentos na Aldeia dos Capuchos
A sociedade gestora de cooperativas de habitação co.op.homes avançou com a segunda fase do projecto residencial Caparica Hills, na Aldeia dos Capuchos, Costa da Caparica, depois de concluída a primeira etapa.
O empreendimento, designado co.op. Caparica Hills II, integra-se num resort que inclui campo de golfe e o hotel Crowne Plaza Caparica Lisbon, beneficiando de vistas sobre o mar e de proximidade a Lisboa.
A nova fase contempla 72 apartamentos, distribuídos por tipologias T1 a T3, com áreas entre 53 e 123 metros quadrados. As fracções incluem varandas e terraços amplos e o edifício contará com cobertura comum com piscina e zona lounge.
A arquitectura volta a ser assinada pelo atelier Promontorio, assegurando continuidade com o masterplan do conjunto.
Segundo a promotora, os cooperantes poderão beneficiar da aplicação da taxa reduzida de IVA a 6%. No modelo cooperativo, o preço corresponde ao custo do projecto, pelo que eventuais reduções fiscais são reflectidas diretamente no valor final. A empresa estima que o impacto da redução do IVA possa representar uma diminuição de cerca de 8,5% no preço.
Segundo Frederico Almeida Carvalho, sócio fundador da co.op.homes, “no caso do co.op. Caparica Hills II, a possibilidade de IVA a 6% pode ter um impacto directo e integral no valor final suportado pelos cooperantes. Num modelo como o nosso, qualquer redução de custo é automaticamente transferida para quem compra”.
Com esta nova fase, a co.op.homes reforça a sua presença na Costa da Caparica, onde tem desenvolvido projectos residenciais integrados em contextos urbanos consolidados.
Segundo a co.op.homes, os aderentes ao projecto, no geral,poderão vir a beneficiar de um preço por apartamento 20 e 25% abaixo do mercado, benefícios fiscais ao nível da cooperativa (isenção de IMT, IMI e, IS), propriedade desde o 1º dia e transparência total de custos.
Das seis cooperativas já lançadas pela co.op.homes, quatro já foram inteiramente subscritas, a última das quais a Caparica Hills I, com 52 apartamentos, com tipologias de T1 a T4.
