Villa dos Coches: reabilitação de edifício do século XVIII traz 14 apartamentos ao coração de Belém
Um dos edifícios mais antigos da Rua da Junqueira, datado do século XVIII e anterior à própria abertura desta histórica artéria lisboeta, ganha nova vida com o Villa dos Coches. O empreendimento, promovido pela MVPAR Real Investments e comercializado pela Century 21 Realty Art e outras empresas de mediação imobiliária de prestígio, resulta de uma reabilitação integral assinada pelo atelier Rebelo de Andrade e disponibiliza 14 apartamentos entre os 45 m² e os 154 m².
Localizado no número 345 da Rua da Junqueira, o edifício situa-se entre o Palácio de Belém e o Museu Nacional dos Coches — que inspirou o nome do projecto — numa das zonas mais emblemáticas e visitadas de Lisboa. O empreendimento disponibiliza tipologias T0, T1, T2 e T3, algumas com pátios privativos, além de uma loja comercial. Os preços de comercialização variam entre aproximadamente 360 mil euros, nos apartamentos T0, e 1,25 milhões de euros, nas unidades T3, enquanto a loja comercial ronda os 700 mil euros.
A intervenção segue o conceito de retrofit, tendência arquitectónica que moderniza edifícios preservando a sua essência histórica. O arquitecto Luís Rebelo de Andrade, reconhecido por projetos como a reabilitação da Igreja de São José dos Carpinteiros e da Igreja de Loreto — ambos premiados —, optou por uma linguagem discreta e sofisticada que estabelece um diálogo entre a traça original do século XVIII e as exigências da vida contemporânea.
Nos acabamentos, o empreendimento aposta em materiais nobres: pavimentos em madeira de Nogueira Americana e betonilha afagada nas áreas comuns, revestimentos cerâmicos tipo Statuario nas áreas privadas, cozinhas equipadas com electrodomésticos Miele e bancadas em Silestone ou Dekton. As instalações sanitárias apresentam torneiras em aço inox escovado e loiças de elevada qualidade. O conjunto inclui ainda garagem.
O Villa dos Coches posiciona-se como oportunidade tanto para residência própria como para investimento.
