B&B Hotel Lisboa Aeroporto vendido ao fundo MNK Partners por 14 milhões de euros
A cadeia hoteleira B&B Hotels anunciou hoje que vendeu o B&B Hotel Lisboa Aeroporto, localizado junto ao aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, ao fundo MNK Partners por 14 milhões de euros.
O B&B Hotel Lisboa Aeroporto foi construído pelo Grupo Casais, e promovido e financiado pela B&B Hotels com o objectivo de o vender e alugar em simultâneo a um fundo imobiliário através de um contrato de arrendamento garantido a longo prazo, explica o grupo hoteleiro em comunicado.
Com a venda deste hotel, a B&B Hotels “desvia 100% dos seus activos imobiliários em Portugal”, consolidando o seu modelo de negócio 'asset light' na Península Ibérica, “chave para manter as suas fortes taxas de crescimento”.
Além disso, também se consolida como um dos inquilinos mais “atraentes e solventes” para a valorização de activos hoteleiros, de activos familiares e todos os tipos de fundos imobiliários, lê-se no comunicado.
O grupo hoteleiro, que foi adquirido em 2019 pela Goldman Sachs juntamente com a sua equipa de gestão, conta com 37 hotéis abertos em Espanha e cinco em Portugal, todos em regime de arrendamento de longa duração.
Deste modo, a cadeia hoteleira assegura o desenvolvimento de novos projectos em estreita colaboração com fundos especializados no investimento imobiliário, que veem nesta estrutura de investimento um “perfil muito atractivo” ao nível do risco assumido e da rentabilidade esperada, salienta na nota divulgada.
A presidente executiva da B&B Hotels para a Espanha e Portugal, Lucía Méndez-Bonito, comentando a transacção, afirmou que “a venda dos hotéis com aluguer garantido de longa duração é uma operação estratégica para a B&B Hotels, uma vez que permitem aligeirar o equilíbrio em Espanha e Portugal de forma a manter um forte ritmo de crescimento no futuro em toda a Península Ibérica”.
E prosseguiu: “Actualmente contamos com um amplo número de projectos em curso e continuamos a procurar oportunidades para seguir o nosso crescimento sustentado em toda a região com o propósito de ampliar a nossa rede com 10 hotéis em Portugal em 2021”.
“Espanha e Portugal são dois mercados-chave para o desenvolvimento do grupo B&B Hotels na nossa ambição por continuar a ser o líder indiscutível dos hotéis económicos”, salientou a gestora.
A cadeia hoteleira B&B Hotels tem actualmente cinco hotéis abertos em Portugal, que estão localizados nas regiões de Coimbra, Braga, Felgueiras, Setúbal e Lisboa, sendo que prevê “anunciar mais cinco hotéis ainda este ano”, disse Torcato Faria, responsável da empresa em Portugal.
O B&B Hotel Lisboa Aeroporto, localizado junto ao aeroporto da capital portuguesa, é uma unidade com 188 quartos duplos e familiares.
LUSA/DI
