Tensão no Médio Oriente dispara procura por imobiliário de luxo em Portugal
Portugal está a reforçar a sua posição como um dos destinos europeus mais procurados por investidores internacionais, famílias de elevado património e empresas que procuram diversificar operações e residências num contexto de crescente instabilidade geopolítica global.
Segundo a imobiliária The Agency Portugal, o agravamento das tensões no Médio Oriente e o aumento da incerteza em várias regiões estratégicas da Ásia estão a impulsionar a procura por imóveis de gama alta no mercado português, especialmente nas zonas de Lisboa e Cascais.
De acordo com a empresa, tem-se registado um aumento significativo de contactos provenientes de investidores e empresários internacionais que procuram soluções de habitação e relocalização em Portugal. Entre os mercados mais activos destacam-se os Emirados Árabes Unidos, num período marcado pelos impactos do conflito envolvendo o Irão e os Estados Unidos.
“Estamos a observar uma procura mais estruturada por parte de clientes internacionais que procuram estabilidade e qualidade de vida na Europa. Neste momento, estamos a assessorar uma empresa sediada no Dubai que planeia transferir parte da sua operação para Portugal e procura habitação para cerca de 30 colaboradores nas regiões de Lisboa e Cascais”, revela Ayres Neto, CEO da The Agency Portugal.
O responsável considera que a perceção de segurança tem assumido um papel cada vez mais relevante nas decisões de investimento e de mudança de residência.
“A paz que as pessoas tinham ao viver em Dubai foi, de certa forma, abalada com os mísseis que por lá caíram. É natural que procurem outro lugar e Portugal é uma óptima opção para quem procura luxo, segurança e qualidade de vida”, acrescenta.
Tensão na Ásia reforça procura por activos europeus
A tendência não se limita ao Médio Oriente. Segundo especialistas do sector, o aumento das tensões geopolíticas entre a China e Taiwan tem levado investidores asiáticos a procurar alternativas para diversificar património e residência fora da região, favorecendo mercados considerados mais estáveis.
Para Rafael Chang, consultor imobiliário da The Agency Portugal com experiência no mercado asiático, Portugal continua a apresentar vantagens competitivas relevantes no panorama europeu.
“Portugal continua a ser um dos melhores destinos da Europa. Não apenas pelos preços, que continuam mais competitivos do que em vários mercados europeus, mas também pelo clima, pela qualidade de vida e pela forte percepção internacional de segurança”, afirma.
Empresas procuram instalar equipas completas em Portugal
A imobiliária destaca ainda que o perfil da procura internacional está a evoluir. Ao contrário de ciclos anteriores, marcados sobretudo pela aquisição de segundas residências ou investimentos individuais, cresce agora o interesse de empresas que pretendem transferir equipas inteiras para Portugal.
Este novo segmento procura soluções habitacionais de longa duração para executivos e colaboradores, privilegiando imóveis prontos a habitar, proximidade a escolas internacionais, boas acessibilidades e infraestruturas empresariais.
“Estamos perante uma mudança estrutural. Já não se trata apenas de investimento imobiliário, mas de decisões estratégicas de relocalização empresarial e familiar”, sublinha Ayres Neto.
Segundo os especialistas, esta tendência poderá continuar a reforçar a procura nos segmentos residencial premium e de luxo, consolidando Portugal como um dos principais destinos europeus para investidores e empresas que privilegiam estabilidade, segurança e qualidade de vida num cenário internacional cada vez mais incerto.
