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Sistema híbrido CREE Buildings no Instituto Politécnico de Valença

Sistema híbrido CREE Buildings com construção de madeira e betão chega a Valença

30 de julho de 2024

O Grupo Casais terminou, em nove dias, a montagem da estrutura da residência para estudantes que irá servir o Instituto Politécnico de Valença, através do sistema híbrido CREE Buildings, que consiste numa solução de madeira e betão, mais sustentável comparativamente com o modelo tradicional, através da construção industrializada.

Num investimento total de dois milhões de euros, a residência estará disponível para receber alunos a partir do segundo semestre do próximo ano lectivo 2024/2025.

Esta residência fica localizada na Avenida Pinto Mota e tem uma área de construção de 1200 metros quadrados, sendo composta por 24 quartos duplos e oito individuais, salas de estudo, cozinha, espaços de refeições e espaços de convívio.


Sistema híbrido CREE Buildings no Instituto Politécnico de Valença

A Câmara Municipal de Valença é pioneira na adopção deste tipo de construção, sendo que esta é a primeira obra pública com a solução industrializada. Os desafios do Grupo Casais assentaram na mudança de paradigma da construção e na recetividade face a este modelo construtivo, que permitiu uma construção mais sustentável, célere, menos poluente e que representa também menos riscos de segurança para os colaboradores. O sistema implementado nesta construção reduziu para metade o tempo de desenvolvimento face ao modelo tradicional de construção.

Em marcha está também a Residência Universitária de Beja, junto à Escola Superior de Tecnologia e Gestão do Instituto Politécnico, desenvolvida no mesmo modelo adoptado em Valença. A obra no Alentejo tem uma área de sensivelmente 11 mil metros quadrados, com claustro para pátio interior e zona verde não coberta, onde se insere o piso térreo e cerca de três pisos elevados. Esta construção arrancou no início de 2024 e prevê-se que esteja pronta até ao final de 2025. Neste momento o Grupo Casais está a desenvolver a fase de execução das fundações em obra e a iniciar o fabrico das soluções CREE em fábrica, bem como as soluções de industrialização de interiores em fábrica (casas de banho). O valor da empreitada, que albergará 503 residentes distribuídos por 327 alojamentos, ronda os 17 milhões de euros.


Sistema híbrido CREE Buildings no Instituto Politécnico de Valença

“A residência universitária de Valença é a primeira obra deste sistema de industrialização que fazemos num projecto público, onde estamos certos de que trará um impacto muito positivo para a comunidade. Estamos muito orgulhosos pelo desenvolvimento deste ambicioso projecto que responde a uma necessidade emergente da nossa sociedade, que é a habitação estudantil. Esta construção, que agora damos por concluída, está totalmente alinhada com os valores do Grupo Casais, tal como a que estamos a desenvolver em Beja. O nosso foco é a inovação, com o intuito de contribuir para um sector mais sustentável, acreditando que o tipo de soluções que implementámos são mais eficientes em termos de robustez, qualidade e de tempo de execução”, afirma António Carlos Rodrigues, CEO do Grupo Casais.

A industrialização e as soluções off-site têm sido pontos centrais na atuação do Grupo Casais, que tem apostado na inovação e na digitalização, como é o caso da tecnologia BIM, aplicada também a estes dois projetos de residências, para a simulação de cenários de durabilidade e comparação de custos. Um dos objetivos principais é desenvolver um foco incisivo nos principais indicadores de desempenho dos edifícios, assim como o seu custo ao longo do ciclo de vida, apostando na tecnologia como forma de pensar a sustentabilidade no setor e acelerar a transição verde na construção.